АДМИНИСТРАЦИЯ

    МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
              
            ЛАПАЗСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ
        
      НОВОСЕРГИЕВСКОГО  РАЙОНА

           ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

                 ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                        
                06.03.2013 № 10-п
                        с.Лапаз		
              
Об утверждении административных
Регламентов по предоставлению 
гражданам муниципальных услуг.                                                                                                               

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановляю, утвердить:

1.	Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Постановка  на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий на территории муниципального образования по программе «Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области на 2011-2015гг.». /приложение №1/
2.	 Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений, находящихся на территории муниципального образования, в порядке приватизации». /приложение №2/
3. Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги
«Присвоение и (или) уточнение адреса земельному участку и (или) объекту недвижимости». /приложение №3/
4. Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Присвоение  адреса объекту капитального строительства, незавершенного строительства». /приложение №4/
5. Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги
«Признание помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции». /приложение №5/
6.  Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Выдача физическим  лицам справок с места жительства, выписок из похозяйственных книг населённых пунктов сельского поселения». //приложение №6/                                  

7. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.

8. Настоящее постановление вступает в силу после его обнародования и подлежит размещению на официальном сайте  Лапазского сельсовета.

Глава Лапазского сельсовета                                            В.И. Панченко

Разослано: Администрации Новосергиевского района, специалистам администрации сельсовета, прокурору, в дело.

Приложение №1 к постановлению главы

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
«Постановка  на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий на территории муниципального образования по программе «Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области на 2011-2015гг.».                                    

                                               с.Лапаз

			

                                     1. Общие положения
         1.1 Наименование Административного регламента администрации муниципального образования Лапазский сельский совет Новосергиевского района Оренбургской области (далее – администрация Сельсовета) -«Постановка на учет в качестве нуждающихся в улучшении  жилищных условий на территории муниципального образования по программе «Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области на 2011-2015 гг.».                                    
 Административный регламент администрации Сельсовета по предоставлению муниципальной услуги: «Постановка на учет в качестве нуждающихся в улучшении  жилищных условий на территории муниципального образования по программе «Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области на 2011- 2015 гг.» (далее – Административный регламент), разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов предоставления муниципальной услуги по постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий на территории муниципального образования по программе «Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области на 2011-2015 гг.» и создания комфортных условий для получателей муниципальной услуги. Административный регламент определяет порядок, сроки и последовательность действий (административных процедур) уполномоченных должностных лиц при предоставлении муниципальной услуги.
        1.2 Предоставление  муниципальной   услуги  осуществляется:  
- ответственным специалистом администрации Сельсовета. 
При предоставлении муниципальной услуги администрация Сельсовета взаимодействует с: 
- Федеральным  государственным бюджетным учреждением «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии»;
-филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения  «Федеральная   кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Оренбургской области межрайонный отдел №2;
- ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» Новосергиевский филиал
1.3 Конечным результатом предоставления муниципальной услуги являются:
-  направление получателю муниципальной услуги копии постановления, и решения жилищной комиссии о постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий на территории муниципального образования по программе «Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области на 2011-2015 гг.»;
-  направление получателю муниципальной услуги копии постановления администрации Сельсовета об отказе в постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий на территории муниципального образования по программе «Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области на 2011-2015 гг.»;
1.4  Получателями муниципальной услуги являются:
- граждане, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
- граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
- граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
- граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности, в соответствии с перечнем соответствующих заболеваний, установленным нормативными правовыми актами Российской Федерации (далее – получатели муниципальной услуги).
1.5  От   имени   получателей    муниципальной    услуги    заявления   могут подавать,  в  частности:
- законные представители (родители, опекуны, усыновители) несовершеннолетних в возрасте до 14 лет; несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет может подать заявление только с согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителей (за исключением случаев объявления несовершеннолетнего полностью дееспособным (эмансипация) или его вступления в брак в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
- опекуны недееспособных совершеннолетних граждан;
- представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности.
1.6 Срок исполнения муниципальной услуги составляет 30 дней с момента регистрации обращения получателя муниципальной услуги. 
1.7 Предоставление муниципальной услуги осуществляется в  соответствии с:
  - Конституцией Российской Федерации, принятой 12 декабря 1993 года (опубликована в «Российской газете» от 25 декабря 1993 года № 237);
  - Жилищным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ (опубликован в «Российской газете» от 12 января 2005 года № 1);
  - Федеральным законом от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуги» (опубликован в «Российской газете» от 30 июля 2010 года № 168);
  - Федеральным законом от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» (опубликован в Собрании законодательства Российской Федерации 2006 года № 19, ст. 2060);
  - Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (опубликован в «Российской газете» от 8 октября 2003 г. № 202,  «Парламентской газете» от 8 октября 2003 г. № 186, в Собрании законодательства Российской Федерации от 6 октября 2003 г. № 40 ст. 3822);
- Законом Оренбургской области от 29.12.2007 № 1853/389-IV-ОЗ « О наделении органов местного самоуправления Оренбургской области отдельными государственными полномочиями Оренбургской области по обеспечению жильем по договорам социального найма отдельных категорий граждан»
- Постановлением Правительства Оренбургской области № 370-пп от 27.05.2010 «Об утверждении областной программы «Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области на 2011-2015 годы»
- Постановлением администрации муниципального образования Новосергиевский район Оренбургской области от 24.11.2010 № 616-п «Об утверждении районной целевой программы «Обеспечение жильём молодых семей» муниципального образования «Новосергиевский район» на 2011-2015 годы».
1.8. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

2. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги

2.1 Информирование по вопросам предоставления муниципальной       услуги осуществляет специалист администрации  (далее – специалист) при личном контакте с получателями муниципальной услуги.
Информация о порядке предоставления муниципальной услуге является открытой, общедоступной.
Информация предоставляется:
-с использованием средств телефонной связи, электронного информирования и электронной техники;
-посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях (в том числе сети Интернет),
-публикаций в средствах массовой информации, обнародования на территории Сельсовета, непосредственно в помещениях администрации Сельсовета. 
  2.1.1. Информация о месте нахождения и графике работы исполняющего муниципальную услугу.
Адрес: 461226, Оренбургской области, Новосергиевского района, село Лапаз, улица Правительственая, дом 7. 
Телефон: 8(35339)9-62-24
Адрес электронной почты: lapaz_vip@mail.ru.
График приема заявителей:
С понедельника по пятницу   с 09.00 до 18.00.
Перерыв на обед с  13.00 до 14.00. 
Суббота, воскресенье–выходные дни.
2.2. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги  составляет не более 30 минут.    
2.3. Запрос заявителя о предоставлении муниципальной услуги регистрируется в течение 15 минут с момента поступления. 
   	 2.4. Показатели доступности  для лиц с ограниченными возможностями здоровья:
	Вход в помещение администрации оборудован пандусом.
	2.5. Требования к помещениям, в которых предоставляются муниципальные услуги, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационным материалам с образцами  заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
	Прием заявителей, пользователей муниципальной услуги, осуществляется   специалистом  согласно графику приема граждан, в помещениях здания администрации сельсовета с учетом максимальной доступности. На здании обязательно наличие стандартной вывески с наименованием органа местного самоуправления.
	Помещения, предназначенные для предоставления муниципальной услуги, должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, правилам пожарной безопасности для общественных учреждений, нормам охраны труда.
	Рабочие места специалистов, принимающих и рассматривающих заявления и документы, оборудуются необходимой функциональной мебелью, телефонной связью и оргтехникой. Для заявителя, находящегося на приеме, должно быть предусмотрено место для сидения и раскладки документов. Для предоставления муниципальной услуги выделяются расходные материалы и канцелярские товары.
	В помещениях для исполнения муниципальной услуги предусматривается оборудование доступных мест общего пользования и размещения, в случае необходимости, верхней одежды посетителей, ожидание предполагается в фойе, оборудованном местами для сидения. 
	Место для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги оборудуется необходимой функциональной мебелью и информационными материалами, расположенными в кабинете, где исполняется муниципальная услуга.
	Информационные материалы и информация на сайте содержит:
	-извлечения из нормативных правовых актов, муниципальных правовых актов содержащих нормы, регулирующие деятельность по исполнению муниципальной услуги;
	-текст административного регламента (полная версия – на сайте, извлечения – в информационных материалах);
	-перечень документов, необходимых для исполнения муниципальной услуги, требования, предъявляемые к этим документам;
	-место и режим приема посетителей;
	-таблица сроков исполнения муниципальной услуги в целом и максимальных сроков выполнения отдельных административных процедур;
	-основания для отказа или приостановления исполнения муниципальной услуги;
	-порядок информирования о ходе исполнения муниципальной услуги;
	-порядок получения консультаций;
	-порядок обжалования решений, действий (бездействий) должностных лиц, исполняющих муниципальную услугу.
2.6. На информационных стендах в администрации и официальном сайте содержится следующая информация:
- полные наименования органов и организаций, предоставляющих муниципальную услугу;
- контактные телефоны, график работы, фамилии, имена, отчества и должности специалистов, осуществляющих прием и консультирование заинтересованных лиц;
- процедуры предоставления муниципальной услуги в текстовом виде и  в виде блок-схемы;
- перечень документов, представляемых заявителями для получения муниципальной услуги;
- образец заявления;
- извлечения из законодательных и нормативных правовых актов, регулирующих деятельность по предоставлению муниципальной услуги;
- перечень оснований для отказа в приеме документов;
- перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Тексты информационных материалов печатаются удобным для чтения шрифтом, без исправлений, наиболее важные места выделяются полужирным начертанием либо подчеркиваются.
	2.7.Специалист администрации вправе отказать получателю муниципальной услуги  в приеме документов по следующим основаниям:
         - в случае несоответствия предоставляемых документов установленным требованиям (наличие исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание, отсутствие обратного адреса, отсутствие подписи, печати);
- в случае, если заявление содержит нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностных лиц;
- в случае, если заявление и пакет документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, представлен получателем муниципальной услуги  без удостоверения личности, либо не уполномоченным лицом.
Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
          - непредставление предусмотренных пунктом 2.8. Административного регламента документов;
- представление документов, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- не истечение пятилетнего срока после совершения гражданином сделки, приведшей к намеренному ухудшению жилищных условий, за исключением случаев, если независимо от совершения указанной сделки гражданин может быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий;
- ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием различных форм государственной поддержки.
2.8. Документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги:
- заявление по форме (приложение  №1 к Административному регламенту); 
- акт проверки жилищных условий по установленной форме (приложение №2 к Административному регламенту);
- документы о составе семьи получателя муниципальной услуги (справка о составе семьи с места жительства, свидетельства о рождении детей, о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении));
- справка организации, уполномоченной в сфере технической 
инвентаризации, о наличии (отсутствии) жилых помещений, принадлежащих  на праве собственности получателю муниципальной услуги и членам его семьи, содержащая также сведения о совершении сделок, приведших к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению за пять лет, непосредственно предшествующих подаче заявления о принятии на учет;
          - копии паспортов получателей муниципальной услуги и членов его семьи;
         - документы, подтверждающие право на государственную поддержку в строительстве или приобретении жилья (справка с места работы с указанием должности, справка ВТЭК об инвалидности, трудовой договор, льготные документы: справка, дающая право на льготы, удостоверение);
        - выписки из единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об имеющихся правах гражданина и членов его семьи и сделках с недвижимым имуществом (по желанию заявителя);
- документы, содержащие сведения о месте проживания за последние 5 лет (свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (по желанию заявителя); правоустанавливающие документы: договоры передачи, купли-продажи, дарения, строительства и т.п., свидетельство о наследстве;  технический паспорт; выписка из домовой книги с архивными данными;   в случае проживания граждан в другом муниципальном образовании (регионе): выписки из единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об имеющихся правах гражданина и членов его семьи и сделках с недвижимым имуществом (по желанию заявителя); справка организации, уполномоченной в сфере технической инвентаризации, о наличии (отсутствии) жилых помещений, принадлежащих  на праве собственности заявителю и членам его семьи, содержащая также сведения о совершении сделок, приведших к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению за пять лет, непосредственно предшествующих подаче заявления о принятии на учет), на всех членов семьи.
Указанные документы представляются в срок не позднее 30 дней с                  даты их выдачи.
В случае если копии документов нотариально не заверены, они представляются вместе с оригиналами.
2.9.  Показатели доступности и качества предоставления муниципальной услуги:
- простота и ясность изложения информационных материалов;
- наличие различных каналов получения информации о предоставлении услуги;
- доступность работы с получателями муниципальной услуги;
- точность предоставления муниципальной услуги;
- профессиональная подготовка сотрудников органа, осуществляющего предоставление муниципальной услуги;
- высокая культура обслуживания получателей муниципальной услуги;
-  строгое соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги;
-количество обоснованных обжалований решений органа, осуществляющего предоставление муниципальной услуги;
- отсутствие жалоб на действия (бездействия) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги.
2.10.  Документы представляются гражданином-заявителем в подлинниках или в копиях, заверенных в установленном порядке.
2.11. Заявление и прилагаемые к нему документы могут быть представлены лично в администрацию Сельсовета либо почтовым отправлением в адрес Администрации сельсовета.

3. Административные процедуры
         3.1 Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения.
Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные действия:
- прием и регистрация документов;
- рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов;
- принятие решения жилищной комиссией (приложение №3 к Административному регламенту)о постановке (отказе в постановке) на учет и уведомление получателю муниципальной услуги.
Блок-схема последовательности действий по предоставлению муниципальной услуги приведена в приложении №4 к Административному регламенту.
3.1.1  Прием и регистрация документов
          Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является личное обращение получателя муниципальной услуги в администрацию Сельсовета с заявлением установленного образца и документами, указанными в пункте 2.8. Административного регламента, либо получение соответствующего заявления и всех необходимых документов, указанных в пункте 2.8. Административного регламента, по почте. 
Копии документов представляются получателями муниципальной услуги вместе с оригиналами. Специалист администрации, ответственный за прием и регистрацию документов, не вправе требовать представления иных документов, кроме указанных в 2.8. Административного регламента.
 Специалист администрации, ответственный за прием и регистрацию документов:
1) устанавливает личность получателя муниципальной услуги, проверяет его полномочия, в том числе полномочия представителя получателя муниципальной услуги действовать от его имени;
2) проверяет наличие всех документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
3) осуществляет проверку представленных копий документов на их соответствие оригиналам (по окончании проверки специалист администрации 
возвращает оригиналы документов получателю муниципальной услуги);
4) проверяет соответствие представленных документов установленным 
требованиям, а именно:
- документы в установленных законодательством случаях удостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц;
- тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц без сокращения, с указанием их места нахождения;
- фамилии, имена и отчества физических лиц, название юридического лица, адреса их места жительства и места нахождения написаны полностью;
- в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и не оговоренных в них исправлений;
- документы не исполнены карандашом;
- документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.
3.1.2 Специалист администрации, ответственный за прием и регистрацию документов, вносит регистрирующую запись о приеме документов в регистрационную карточку автоматизированной системы учета входящей и исходящей документации в соответствии с действующими правилами ведения учета документов. 
В регистрационной карточке указывается следующая информация:
- порядковый номер записи;
- дата поступления документов;
- данные о получателе муниципальной услуги;
- предмет обращения;
-перечень представленных получателем муниципальной услуги документов;
- срок рассмотрения обращения.
Специалист администрации информирует получателя муниципальной услуги о номере телефона, номере кабинета, времени приема, фамилии, имени, отчестве специалиста, ответственного за предоставление муниципальной услуги, у которого получатель муниципальной услуги в течение срока предоставления муниципальной услуги может узнать о стадии ее предоставления.
По окончанию регистрационных действий специалист администрации 
ответственный за прием и регистрацию документов, выдает получателю муниципальной услуги расписку в получении документов с указанием их перечня, даты их получения и срока рассмотрения заявления. 
3.1.3  Рассмотрение заявления и документов. Принятие решения жилищной комиссией о постановке(отказе в постановке)на учет и уведомление заявителя. Юридическим фактом для начала административного действия является поступление заявления и документов в администрацию Сельсовета. Специалист отдела, ответственный за предоставление муниципальной услуги, проверяет наличие всех необходимых документов, указанных в пункте 2.8. Административного регламента, а также сведения, содержащиеся в документах, в течение 15 рабочих дней со дня подачи документов получателями муниципальной услуги. 
3.2 Проверка данных, имеющихся в выписках из лицевых счетов,  домовых книг, может производиться специалистом в случае возникновения каких-либо вопросов.
 3.3 Проверка данных правоустанавливающих документов на жилое помещение (ордер, договор социального найма, свидетельство о государственной регистрации права собственности), в котором зарегистрированы по постоянному месту жительства получатели муниципальной услуги, могут быть проверены путем направления запросов в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
	3.4. По результатам рассмотрения жилищной комиссией заявления и представленных документов специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, проводит подготовку проекта постановления администрации   Сельсовета и направляет его на согласование и подписание в соответствии  с установленным  порядком  издания муниципальных правовых актов. Постановлением администрации Сельсовета принимается одно из следующих решений:
- о постановке граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- об отказе в постановке граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
3.5  В случае принятия администрации Сельсовета  решения об отказе в постановке на учет, получателю муниципальной услуги выдается или направляется копия постановления администрации Сельсовета не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данного постановления, которое может быть обжаловано в судебном порядке.
3.6 В случае принятия постановления администрацией Сельсовета о постановке на учет получателю муниципальной услуги направляется письменное уведомление о постановке на учет, которое подписывается главой администрации Сельсовета, и доводится до получателя муниципальной услуги в течение трех рабочих дней со дня регистрации постановления администрации. Уведомление должно содержать следующие обязательные данные (приложение №5 к Административному регламенту):
- номер и дата постановления администрации, которым получатель муниципальной услуги поставлен на учет;
- номер очередности постановки на учет в качестве нуждающихся в  улучшении жилищных условий и имеющих право на государственную поддержку в строительстве или  приобретении жилья.
3.7 Принятые на учет получатели муниципальной услуги включаются                   в список учета граждан (приложение №6 к Административному регламенту), нуждающихся в улучшении жилищных условий, который ведется в администрации Сельсовета.
3.8 Формирование списка учета производится на основании принятых постановлений администрации Сельсовета о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан.  
3.9 Получатели муниципальной услуги включаются в список учета 
граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности, по дате и времени обращения.
3.10 Список  учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, хранится в администрации Сельсовета на бумажном и электронных носителях.

4. Порядок и формы контроля за исполнением
муниципальной услуги
4.1. Текущий контроль по соблюдению последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, специалистами администрации  осуществляется главой Сельсовета.
4.2.	Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, направленных на выявление и устранение причин и условий, вследствие которых были нарушены права и свободы граждан, а также рассмотрение принятия решений и подготовку ответов на обращения граждан, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) специалиста.

5. Порядок обжалования действий (бездействия) должностного лица

5.1. Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие) (приложение №7 к Административному регламенту) специалистов администрации  в ходе предоставления ими муниципальной услуги в досудебном и судебном порядке.
5.2. При досудебном (внесудебном) обжаловании заявитель может обратиться (лично, через своего представителя, направить ее по почте или иным способом) с жалобой  на решение, действия (бездействие) администрации Сельсовета, а также должностных лиц, муниципальных служащих к главе Сельсовета.
5.3. Срок рассмотрения обращений заявителя: жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, или органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации. 
5.4. При личном приеме заявитель предъявляет документы, удостоверяющие его личность и полномочия. Письменное обращение, принятое в ходе личного приема, подлежит регистрации и рассмотрению в порядке, установленном законодательством.
5.5. Обращение оформляется с соблюдением норм предусмотренных действующим законодательством.
5.6. По результатам рассмотрения обращения принимается решение об удовлетворении требований заявителя либо отказе в их удовлетворении с указанием причины.
5.7. Ответ, содержащий результаты рассмотрения письменного обращения, направляется заявителю способом, указанным в письменном обращении. Если в письменном обращении не указаны фамилия заявителя, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается.
5.8. В случае если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения персональных сведений, составляющих охраняемую законом тайну, заявителю, направившему обращение, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения персональных сведений.

Приложение №1                                                                                                                                                                                  к административному регламенту
                                                  
Форма заявления

Главе Сельсовета ________________________________                      
                             ________________________________________________
                              от гражданина(ки)
                             ___________________________________________,
                                         (фамилия, имя, отчество)
                             проживающего(ей) по адресу:
                             ____________________________________________
                             ____________________________________________
                             паспорт ____________________________________
                                       (серия, номер, кем и когда выдан)

                                Заявление

  	Прошу   принять   меня   на  учет  в  качестве  нуждающегося  в   жилом
помещении, предоставляемом по договору социального найма, в связи с
_________________________________________________________________________
                             (указать причину*)
  Состав семьи _____человек:
1. Заявитель ____________________________________________________________
                           (фамилия, имя, отчество, дата рождения)
2. Супруг(а) ____________________________________________________________
                           (фамилия, имя, отчество, дата рождения)
3._______________________________________________________________________
           (фамилия, имя, отчество, дата рождения и степень родства)
4._______________________________________________________________________
         (фамилия, имя, отчество, дата рождения и степень родства)
5._______________________________________________________________________
        (фамилия, имя, отчество, дата рождения и степень родства)

  Кроме того, со мной проживают иные члены семьи**:
6. ______________________________________________________________________
        (фамилия, имя, отчество, дата рождения и степень родства)
7. ______________________________________________________________________
       (фамилия, имя, отчество, дата рождения и степень родства)

  К заявлению прилагаю следующие документы:
1) ______________________________________________________________________
          (наименование и номер документа, кем и когда выдан)
2) ______________________________________________________________________
          (наименование и номер документа, кем и когда выдан)
3) ______________________________________________________________________
          (наименование и номер документа, кем и когда выдан)
4) ______________________________________________________________________
          (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

  В  случае, если в  представленных мною  сведениях  и  (или)  документах
произойдут  изменения,  обязуюсь  представить  документы,  подтверждающие
произошедшие изменения, в срок не позднее 30 дней  со  дня  возникновения
таких изменений.

Подписи дееспособных членов семьи:
__________________________        ____________________________
(фамилия, имя, отчество)                    (подпись)
__________________________        ____________________________
(фамилия, имя, отчество)                    (подпись)
__________________________        ____________________________
(фамилия, имя, отчество)                    (подпись)
            (дата)______________

Приложение №2
к административному регламенту
                                                                                                    
АКТ
ПРОВЕРКИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ЗАЯВИТЕЛЯ

Населенный пункт ____________________________ "__" ________ _________________ г.
                                     (город, поселок, село и др.)
    Комиссия 	в	 составе: ___________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________
Проверила	 жилищные	 условия	 гр. __________________________________________________________________
                                    (фамилия, имя, отчество)
_______________________, проживающего в доме N _____ корпус N ____________________________________
кв. N _______ ул. ____________________, и установила следующее:
    1. 	Занимаемое	 жилое	 помещение	 в	 доме __________________________________________________________
                                           (форма собственности)
_______________________________________________________________________________________________
состоит из ____ комнат жилой площадью ______________________________ кв. метров.
Размер каждой комнаты ______________________________________________ кв. метров.
Комнаты ________________________ на _________ этаже в ____________ этажном доме.
        (изолированные, смежные)
Дом ___________________________________________________________________________________________
     (каменный, крупнопанельный, деревянный, ветхий, аварийный)
Комнаты _______________________________________________________________________________________.
                     (сухие, сырые, светлые, темные)
Квартира _______________________________________________________________________________________.
                  (отдельная, коммунальная, общежитие)
    2. Благоустройство дома (жилого помещения): _____________________________________________________
                                                  (водопровод,
_______________________________________________________________________________________________
   канализация, вода, отопление (центральное, печное), ванная,
_______________________________________________________________________________________________
                          лифт, телефон)
    3. _______________________________________ наниматель жилого помещения, член
        (фамилия, имя, отчество)

жилищно-строительного  кооператива,   собственник дома (нужное подчеркнуть).
 4. На данной площади проживают:
N 
п/п	Фамилия, 
имя,  
отчество 	Год   
рождения	Родственные
отношения 	С какого 
времени  
проживает 
в данном 
населенном
пункте  	Дата и вид 
(постоянная,
временная) 
регистрации 
в жилом   
помещении  	Место  
работы. 
Должность	
1 	2    	3    	4     	5     	6      	7    	

    5. Дополнительные данные о семье заявителя: ______________________________________________________
                                                 (семья инвалида
________________________________________________________________________________________________
      Великой Отечественной войны, погибшего военнослужащего,
________________________________________________________________________________________________________________________
                        молодая семья, и т.д.)
    6. Заключение комиссии ________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________
Подписи членов комиссии _________________________________________________________________________
                                              _________________________________________________________________________
                                              _________________________________________________________________________

Начальник жилищно-эксплуатационной           _________________
организации                                       (подпись)
Подпись получателя муниципальной услуги     ________________

								                                  Приложение №3
к административному регламенту

СОСТАВ
жилищной комиссии
администрации Лапазского сельсовета

Ф.И.О.	Должность	
Панченко Василий Иванович	Председатель комиссии, глава администрации сельсовета

должность	
Букинин Вадим Геннадьевич	Заместитель председателя комиссии, гл. агроном СПК  к-з им. Ленина

должность	
Балахонцева Ольга Александровна	Секретарь комиссии, специалист администрации сельсовета

должность	
Члены жилищной комиссии:	
Никифоров Александр Анатольевич	Учитель МОБУ ЛСОШ, депутат сельсовета

Должность	
Газыев Хайдар Габбасович	Зав. складом СПК к-з им. Ленина, депутат сельсовета

Должность	

Должность	

Должность	

Приложение  №4
к административному регламенту

Блок-схема последовательности действий по предоставлению муниципальной услуги

Обращение                                                                                                           получателя муниципальной услуги

 

Прием и регистрация                      заявления и документов в Сельсовете – 1 день

Рассмотрение заявления и              документов специалистом Сельсовета – 15 дней

Подготовка 
постановления - 5 дней

Постановление о постановке (отказе в постановке)  граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий выносится в течение 
25 дней с момента обращения

Направление получателю муниципальной услуги копии постановления Сельсовета, приложения  к   постановлению об отказе в постановке  на учет в течение 3-х рабочих дней

Письменное уведомление получателю муниципальной услуги о
постановке на учет в течение 3-х рабочих дней

Приложение №5
к административному регламенту

                              гр._________________________________________
                              
Адрес:______________________________________

Уважаемый (ая) __________________________________!

Администрация муниципального образования ____________________
                                                                                                                                               наименование Сельсовета
 сообщает, что постановлением  _________________________________
                                                                                                           наименование Сельсовета
 от _________________________ за №________ Вы с составом семьи из ________ человек поставлены на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий  с помощью мер государственной поддержки.
Ваш номер: в общем списке ________,
Ваша семья может принять участие в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы,  по данному вопросу необходимо обратиться по вышеуказанному адресу.  (Данный абзац печатается только для категории граждан – «молодая семья»).

Специалист 
Сельсовета                  ____________           ____________________________                        
                                                                                              Ф.И.О.                                                  
                                               (подпись)        

Приложение  №6
                                    к административному регламенту

СПИСОК
УЧЕТА ГРАЖДАН, НУЖДАЮЩИХСЯ
В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ

    Населенный пункт ____________________________________________________________________________
                             (город, поселок, село и др.)
_______________________________________________________________________________________________
     (наименование администрации муниципального образования)
_______________________________________________________________________________________________

N 
п/п	Фамилия, 
имя,   
отчество 
принятого 
на учет  
заявителя.
Состав  
семьи   	Родство	Год   
рождения	Время   
проживания
в жилом  
помещении 	Место   
работы,  
занимаемая
должность.	Адрес и    
краткая    
характеристика
занимаемого  
жилого    
помещения.  
Срок     
проживания  
в данном   
населенном  
пункте    	Срок проживания  
на территории   
муниципального  
образования    	Основание  
постановки 
на учет   	Постановление   
местной администрации о постановке на учет     
(номер и дата)  	Примечание	
1 	2     	3   	4    	5     	6     	7       	8	9	10		

Приложение №7
к административному регламенту

Главе Сельсовета
___________________________________
гр. ___________________________________
     (фамилия, имя, отчество полностью)
___________________________________                                            

проживающего по адресу: ___________________________________
___________________________________
	                                                                                                      тел.___________________________________                                 

ЖАЛОБА НА ДЕЙСТВИЕ (БЕЗДЕЙСТВИЕ)

________________________________________________________________________________
(наименование органа или должность, ФИО должностного лица органа)
 
существо жалобы:
________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________
(краткое  изложение  обжалуемых  действий  (бездействия),  указать основания,  по  которым  лицо,  подающее  жалобу,  несогласно  с действием (бездействием) со ссылками на пункты регламента)
                                                                     ___________________________________________________________________________
      (подпись получателя  муниципальной услуги)                                 (фамилия, имя, отчество            получателя муниципальной услуги)
          
                   "_______" ______________ 20____ г.

Приложение №2 к постановлению главы

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ 
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
«Передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений, находящихся на территории муниципального образования, в порядке приватизации»

с. Лапаз

1 Общие положения
1.1.	Административный регламент предоставления муниципальной   услуги «Передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений, находящихся на территории муниципального образования, в порядке приватизации» далее – (Административный регламент) определяет сроки и последовательность действий (административные процедуры) при предоставлении муниципальной услуги по передаче жилых помещений в собственность граждан (в порядке приватизации) на территории муниципального образования «Лапазский сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области» (далее – муниципальная услуга), разработан в целях повышения качества предоставления муниципальной услуги, создания комфортных условий для участников отношений.
Целью приватизации (передачи жилых помещений в собственность граждан) является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда.
Вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.
1.2. Муниципальная услуга предоставляется администрацией муниципального образования «Лапазский сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области» (далее - Сельсовет) и осуществляется специалистами Сельсовета.
Уполномоченным лицом на подписание договора на передачу жилого помещения в собственность граждан согласно Положению о приватизации муниципального жилищного фонда Сельсовета, является Глава администрации сельского совета.
1.3. Нормативные правовые акты, регулирующие исполнение муниципальной услуги:
- Жилищный кодекс Российской Федерации, № 188- ФЗ от 29. 12. 2004 года (Первоначальный текст документа опубликован в изданиях «Собрание законодательства РФ», 03.01.2005, №1 (часть1), ст.14, «Российская газета», №1, 12.01.2005, «Парламентская газета», №7-8, 15.01.2005г.); 
- Федеральный закон от 06 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (Первоначальный текст документа опубликован в изданиях «Собрание законодательства РФ», 06.10.2003, №40, ст.3822, «Парламентская газета», №186 08.10.2003, «Российская газета» №202, 08.10.2003г.); 
- Федеральный закон от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»(текст опубликован в Собрании законодательства Российской Федерации от 8 мая 2006 г. № 19 ст. 2060);
 - Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»(«Российская газета», №168, 30.07.2010, «Собрание законодательства РФ», 02.08.2010, №31, ст.4179);
 - Гражданский кодекс Российской Федерации (Парламентская газета», №214-215, 21 декабря 2006 года, «Собрание законодательства РФ», 25 декабря 2006 года, №52 (ч.1), ст.5496; «Российская газета» № 289, 22 декабря 2006года);
          -Закон Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (Ведомости СНД и ВС РСФСР, 11.07.1991г., №28, ст.959, «Бюллетень нормативных актов» №1, 1992., изменения, внесенные Федеральным законом от 11.06.2008г. №84-ФЗ, опубликованы в «Собрании законодательства РФ»-16.06.2008г., в «Российской газете»-18.06.2008г.); 
- Уставом муниципального образования «Лапазский сельский совет Новосергиевского района Оренбургской области» (обнародовано 05.09.2011г )
1.4.Описание заявителей
1.4.1.Заявителями на предоставление муниципальной услуги вправе выступать граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения по договорам социального найма на территории Сельсовета, не участвовавшие в приватизации (за исключением несовершеннолетних граждан). 
1.4.2. От имени физических лиц заявление о передаче жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан (приватизация) могут подавать в частности: 
1) законные представители (родители, усыновители, опекуны) несовершеннолетних в возрасте до14 лет; 
2) опекуны недееспособных граждан; 
3) представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности; 
4) несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет может подать заявление на передачу жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан (приватизация) самостоятельно с согласия законных представителей.
1.5. Результат предоставления муниципальной услуги.
Результатом предоставления муниципальной услуги является: 
а) передача жилого помещения в собственность граждан (заключение договора передачи жилого помещения в собственность граждан);
б) отказ в передаче жилого помещения в собственность граждан (сообщение об отказе в передаче жилого помещения в собственность граждан).
1.6. Органы и организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги:
- ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» Новосергиевский филиал;
- Федеральное  государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии»;

- филиал Федерального государственного бюджетного учреждения  «Федеральная   кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Оренбургской области межрайонный отдел №2;
-Органы нотариата - согласие о неучастии гражданина в приватизации, доверенность, если гражданин не может присутствовать при подаче заявления на приватизацию и получении документов;
-судебные органы, в случае обращения граждан;
-органы опеки и попечительства в части разрешения не включения несовершеннолетних в число участников приватизации жилого помещения; разрешение на действие в интересах несовершеннолетнего одного законного представителя;
-Администрация сельсовета, выдачи справок с лицевого счета о прописанных в данной квартире лицах и в части заключения договора социального найма на жилое помещение. 
1.7.Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении муниципальной услуги.
Муниципальная услуга предоставляется заявителям бесплатно в порядке приватизации один раз. 

II Требования к порядку исполнения муниципальной услуги

2.1. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги.
Информация о порядке предоставления муниципальной услуги представляется непосредственно специалистами Сельсовета;
Консультации по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляются Специалистом при личном контакте с заявителями, а также с использованием средств почтовой, телефонной связи, электронной почты.
При ответах на телефонные звонки и обращения граждан по вопросу получения муниципальной услуги специалист обязан:
- начинать ответ на телефонный звонок с информации о наименовании Сельсовета, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок;
- подробно в корректной форме информировать заинтересованное лицо о порядке получения муниципальной услуги;
- при невозможности самостоятельно ответить на поставленные вопросы, переадресовать звонок заявителя на другое должностное лицо;
- избегать конфликтных ситуаций, способных нанести ущерб их репутации или авторитету органа местного самоуправления;
-соблюдать права и законные интересы заявителей.
2.1.1.Основными требованиями к информированию заявителей являются: 
- достоверность предоставляемой информации;
 -четкость изложения информации; 
- полнота информирования; 
-наглядность форм предоставляемой информации; 
-удобство и доступность получения информации; 
-оперативность предоставления информации;
2.1.2. Консультации предоставляются по следующим вопросам:
-установления права заявителя на предоставление ему муниципальной услуги;
 - перечня документов, необходимых для получения муниципальной услуги; 
-источника получения документов, необходимых для предоставления услуги (орган, организация и их местонахождение);
 -времени приема заявителей и выдачи документов;
 - оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги; 
-порядка обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе исполнения муниципальной услуги.
2.2 Место нахождения Сельсовета
Почтовый адрес: Оренбургская область, Новосергиевский район,           Адрес: 461226, Оренбургской области, Новосергиевского района, село Лапаз, улица Правительственная, дом 7. 
Телефон: 8(35339)9-62-24
Адрес электронной почты: lapaz_vip@mail.ru.

Официальный сайт администрации сельского совета________________
2.3. График работы администрации: понедельник – пятница 9.00 до 18.00 (кроме выходных и праздничных дней), перерыв на обед - с 13.00 до14.00.
2.4. Требования к помещениям, в которых предоставляются муниципальные услуги, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационным материалам с образцами  заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
	Прием заявителей, пользователей муниципальной услуги, осуществляется   специалистом  согласно графику приема граждан, в помещениях здания администрации сельсовета с учетом максимальной доступности. На здании обязательно наличие стандартной вывески с наименованием органа местного самоуправления.
	Помещения, предназначенные для предоставления муниципальной услуги, должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, правилам пожарной безопасности для общественных учреждений, нормам охраны труда.
	Рабочие места специалистов, принимающих и рассматривающих заявления и документы, оборудуются необходимой функциональной мебелью, телефонной связью и оргтехникой. Для заявителя, находящегося на приеме, должно быть предусмотрено место для сидения и раскладки документов. Для предоставления муниципальной услуги выделяются расходные материалы и канцелярские товары.
	В помещениях для исполнения муниципальной услуги предусматривается оборудование доступных мест общего пользования и размещения, в случае необходимости, верхней одежды посетителей, ожидание предполагается в фойе, оборудованном местами для сидения. 
	Место для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги оборудуется необходимой функциональной мебелью и информационными материалами, расположенными в кабинете, где исполняется муниципальная услуга.
	Информационные материалы и информация на сайте содержит:
	-извлечения из нормативных правовых актов, муниципальных правовых актов содержащих нормы, регулирующие деятельность по исполнению муниципальной услуги;
	-текст административного регламента (полная версия – на сайте, извлечения – в информационных материалах);
	-перечень документов, необходимых для исполнения муниципальной услуги, требования, предъявляемые к этим документам;
	-место и режим приема посетителей;
	-таблица сроков исполнения муниципальной услуги в целом и максимальных сроков выполнения отдельных административных процедур;
	-основания для отказа или приостановления исполнения муниципальной услуги;
	-порядок информирования о ходе исполнения муниципальной услуги;
	-порядок получения консультаций;
	-порядок обжалования решений, действий (бездействий) должностных лиц, исполняющих муниципальную услугу.
	2.5. На информационных стендах в администрации и официальном сайте содержится следующая информация:
- полные наименования органов и организаций, предоставляющих муниципальную услугу;
- контактные телефоны, график работы, фамилии, имена, отчества и должности специалистов, осуществляющих прием и консультирование заинтересованных лиц;
- процедуры предоставления муниципальной услуги в текстовом виде и  в виде блок-схемы;
- перечень документов, представляемых заявителями для получения муниципальной услуги;
- образец заявления;
- извлечения из законодательных и нормативных правовых актов, регулирующих деятельность по предоставлению муниципальной услуги;
- перечень оснований для отказа в приеме документов;
- перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Тексты информационных материалов печатаются удобным для чтения шрифтом, без исправлений, наиболее важные места выделяются полужирным начертанием либо подчеркиваются.
2.6. Иные требования, необходимые для предоставления муниципальной услуги.
Данная услуга в электронном виде на данный момент не предоставляется. Заявители имеют право обратиться с заявлением по вопросу получения консультации или информации о предоставлении муниципальной услуги в электронной форме через электронную почту. Заявление должно содержать данные заявителя, его фамилию, имя и отчество полностью, адрес места жительства, а если ответ необходимо отправить по электронной почте, то дополнительно указывается адрес электронной почты. Заявление должно быть написано на русском языке, в корректной форме, не содержать оскорблений, угроз и клеветы, содержать суть проблемы в доступной форме, соответствовать требованиям действующего законодательства.
2.7.Перечень оснований для приостановления либо отказа в предоставлении муниципальной услуги
В приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги может быть отказано в случаях:
- с заявлением о предоставлении муниципальной услуги обратилось ненадлежащее лицо;
- гражданин ранее участвовал в приватизации (за исключения случаев участия в приватизации в несовершеннолетнем возрасте);
- при подаче заявления несколькими заявителями, присутствуют не все члены семьи, зарегистрированные в жилом помещении;
- гражданин обратился с заявлением в орган местного самоуправления не по месту своего жительства;
- заявление не подлежит прочтению;
- фамилия, имя и отчество, адрес заявителя написаны неразборчиво;
- не представлены документы, необходимые для принятия решения о заключении договора на передачу квартиры в собственность граждан;
-представленные документы по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства;
- документы в установленных законодательством случаях не заверены нотариально, не скреплены печатями;
- документы имеют ненадлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц,
- тексты документов написаны неразборчиво;
- в документах имеются подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления;
- документы исполнены карандашом;
- документы имеют серьезные повреждения, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.
- жилое помещение не значится в реестре муниципальной собственности Сельсовета;
- в документах отсутствует согласие родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства, в случае, если в жилом помещении проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет;
- жилые помещения находятся в аварийном состоянии. 
Отказ в приеме документов, необходимых для принятия решения о заключении договора на передачу квартиры в собственность граждан, доводится до заявителей в устной форме на консультации у специалиста администрации. При этом специалист администрации объясняет содержание выявленных недостатков в представленных документах, предлагает принять меры по их устранению и возвращает документы на дооформление (переоформление).
2.8. Сроки предоставления муниципальной услуги
Время ожидания заявителей при подаче/получении документов для получения муниципальной услуги не должно превышать 30 минут.
Продолжительность приема заявителей у специалиста при подаче/получении документов для получения муниципальной услуги не должна превышать 30 минут.
Общий срок предоставления услуги не должен превышать 2 месяца со дня предоставления всех документов, необходимых для заключения договора на передачу в собственность граждан квартиры (дома) ст. 8 Закона ФЗ от04.07.91г. № 1541-1.
2.9. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
На приватизацию жилого помещения граждане и (или) их представители по доверенности подают заявление о приватизации жилого помещения и предоставляют следующие документы: 
-документы, удостоверяющие личности членов семьи (паспорта, свидетельства о рождении); 
- документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей); 
- нотариально заверенную доверенность;
-справка о составе семьи с отметкой, что она выдана для приватизации; 
- справка о регистрации по месту жительства; 
- в случае смерти одного из родителей несовершеннолетних детей; 
-свидетельство о смерти; 
- технический паспорт на квартиру (дом);
- кадастровый паспорт на квартиру (дом) (по желанию заявителя);
 - справка, подтверждающая, что ранее право на приватизацию не было использовано;
 -выписка из единого реестра муниципального имущества;
- копии гражданства РФ;
 -ордер до 01.03.2005 года, после 01.03.2005- договор соц.найма; 
- справка о месте жительства на 01.01.1991 г. (на всех проживающих); 
- заявление от каждого члена семьи и детей от 14-18 лет с подписью родителей;
 -заявление об отказе от приватизации (если есть); 
-договор на приватизацию, подписанный Главой Сельсовета и всеми совершеннолетними гражданами.
2.10 Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги
Специалист администрации поселения проверяет комплектность документов, соответствие и действительность сведений и документов, необходимых для принятия решения о предоставлении муниципальной услуги. Максимальный срок указанных действий не должен превышать 30 минут.
Специалист администрации Сельсовета после проведения указанных действий направляет заявление и сверенные документы делопроизводителю администрации совета, который производит входящую регистрацию заявления.
В случае невозможности личной явки гражданина при подаче заявления с приложенными документами, его интересы может представлять иное лицо при предъявлении паспорта или иного документа, удостоверяющего личность гражданина, согласно полномочиям нотариально заверенной доверенности. Интересы недееспособных граждан при подаче заявления представляет законный представитель – опекун на основании постановления о назначении опеки; интересы несовершеннолетних граждан представляют законные представители – родители, усыновители, опекуны. 
Все документы предоставляются в копиях с одновременным предъявлением оригиналов.
Вышеуказанные документы принимаются в двух экземплярах, с описью прилагаемых к заявлению документов, один из которых - в оригинале, другой - в копии (нотариального заверения не требуется), копии заверяются специалистом, принявшим документы. Сверка производится немедленно, после чего подлинники документов возвращаются гражданину лицом, принимающим документы.
3. Административные процедуры.
3.1. Последовательность административных процедур при предоставлении муниципальной услуги изображена в Блок-схеме  (Приложение №1)
3.1.1.Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры: 
- прием заявления, прием документов;
- рассмотрение заявления; 
- оформление отказа в предоставлении муниципальной услуги; 
- подготовка итоговых документов; 
- оформление правоотношений с заявителем.
3.2.Прием и регистрация заявления с необходимыми документами
Основанием для начала административной процедуры является личное обращение заявителя с комплектом документов, необходимых для принятия решения о предоставлении муниципальной услуги.
Специалист администрации сельсовета устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность, проверяет полномочия заявителя, в том числе полномочия представителя заявителя и/или членов его семьи действовать от их имени.
Специалист проверяет наличие всех документов, необходимых для принятия решения о предоставлении муниципальной услуги.
Специалист проверяет соответствие представленных документов установленным требованиям, удостоверяясь, что:
- документы в установленных законодательством случаях нотариально заверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц;
- тексты документов написаны разборчиво;
- фамилии, имена и отчества, адреса мест жительства написаны полностью;
- в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений;
- документы не исполнены карандашом;
- документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.
Специалист администрации поселения сличает представленные экземпляры оригиналов и копий документов (в том числе нотариально заверенные) друг с другом.
При отсутствии у заявителя заполненного заявления или при неправильном его заполнении специалист администрации поселения помогает заявителю заполнить заявление.
Заявления (Приложение №2) о приватизации жилого помещения оформляются в единственном экземпляре-подлиннике и подписываются гражданами и их представителями, в частности:
- законными представителями (родителями, усыновителями, опекунами) несовершеннолетних в возрасте до 14 лет;
- опекунами недееспособных граждан;
-представителями, действующими в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре.
В заявлении о приватизации жилого помещения должны быть указаны:
а) имя, отчество, фамилия гражданина - нанимателя приватизируемого жилого помещения;
б) имена, отчества, фамилии граждан, совместно проживающих с нанимателем и желающих участвовать в приватизации занимаемого ими жилого помещения;
в) реквизиты документов, удостоверяющих личность граждан;
г) адрес и площадь приватизируемого жилого помещения;
д) перечень прилагаемых к заявлению документов,
е) дата приема заявления;
ж) подписи граждан (их представителей), подавших заявление;
з) инициалы, фамилия, должность и подпись специалиста администрации, принявшего заявление.
При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов специалист администрации уведомляет заявителя о наличии таких фактов, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах, и предлагает принять меры по их устранению.
При готовности граждан и их представителей представить исправленные или недостающие документы, внести требуемые исправления специалист администрации информирует о времени и способе предоставления (исправления) документов.
При желании граждан и их представителей устранить препятствия позднее (после подачи документов на приватизацию жилого помещения) путем предоставления дополнительных или исправленных документов им предлагается письменно подтвердить факт уведомления о наличии препятствий для приватизации жилого помещения на расписке о приеме документов (далее - расписка), оформляемой специалистом администрации по окончании приема документов на приватизацию жилого помещения.
В расписке указываются:
а) дата регистрации и регистрационный номер заявления;
б) имя, отчество, фамилия граждан, подавших заявление;
в) адрес и площадь приватизируемого жилого помещения;
г) перечень прилагаемых к заявлению документов;
д) дата выдачи документов гражданам;
е)инициалы, фамилия, должность и подпись специалиста администрации, принявшего документы.
Расписка оформляется в двух экземплярах: первый экземпляр расписки передается гражданам, подавшим документы на приватизацию жилого помещения; второй экземпляр расписки, содержащий сведения о 
подтверждении гражданами и их представителями факта уведомления о наличии препятствий для приватизации жилого помещения, помещается в дело приватизационных документов.
Специалист Сельсовета после выполнения вышеуказанных действий направляет заявление и сверенные документы делопроизводителю администрации Сельсовета, который производит входящую регистрацию заявления. Датой приема заявления о приватизации жилого помещения считается дата его регистрации в журнале приема заявлений.
Максимальный срок приема документов на приватизацию жилого помещения от граждан и их представителей не должен превышать 30 минут при приеме документов от 3 и менее граждан. При приеме документов на приватизацию жилого помещения от большего числа граждан максимальный срок приема документов увеличивается на 5 минут для каждого гражданина. Максимальный срок ожидания гражданина в очереди не должен превышать 45 мин.
3.3. Рассмотрение предоставленных документов, установление отсутствия оснований для отказа в передаче жилого помещения в собственность граждан
Рассмотрение предоставленных документов, установление отсутствия оснований для отказа в передаче жилого помещения в собственность граждан включает в себя:
1) проведение первичной экспертизы предоставленных документов на необходимость предоставления дополнительных или исправленных документов (максимальный срок исполнения - один день);
2) получение дополнительных или исправленных документов, необходимых для приватизации жилого помещения, в том числе путем проверки вызывающих сомнение документов в уполномоченные организации (органы); 
3) проведение вторичной экспертизы документов (после получения дополнительных или исправленных документов) на отсутствие оснований для отказа в передаче жилого помещения в собственность граждан (максимальный срок исполнения - семь календарных дней);
Исполнение административной процедуры по рассмотрению предоставленных документов, установлению отсутствия оснований для отказа в передаче жилого помещения в собственность граждан осуществляется специалистом администрации сельсовета, уполномоченным на предоставление муниципальной услуги. 
Общий срок исполнения указанной административной процедуры не должен превышать двухмесячный срок со дня подачи документов на приватизацию жилого помещения.
Предоставление муниципальной услуги приостанавливается в случаях:
1)обоснованных подозрений в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений. Срок приостановления предоставления муниципальной услуги устанавливается на 30 дней до 
предоставления сведений о подлинности документов и достоверности указанных в них сведений;
2) письменного обращения заявителя с указанием причин и срока приостановления;
3)письменного обращения заявителя о возврате документов без принятия решения о предоставлении муниципальной услуги. Срок приостановления предоставления муниципальной услуги не устанавливается.
4) наличия информации в письменной форме, поступившей от правоохранительных органов, иных лиц, свидетельствующей, что представленные документы являются поддельными. Срок приостановления предоставления муниципальной услуги приостанавливается на срок30 дней до предоставления заявителем подлинных документов.
3.4. Оформление и подписание договора передачи жилого помещения в собственность граждан
Основанием для начала процедуры оформления и подписания договора передачи жилого помещения в собственность граждан (далее - договор) является установление отсутствия оснований для отказа в передаче жилого помещения в собственность граждан.
Оформление договора осуществляется в соответствии с формой, установленной в Приложении №3 к Административному регламенту. При передаче жилого помещения в общую долевую собственность граждан в договоре дополнительно указываются: вид права «общая долевая собственность» и размеры долей в праве участников общей долевой собственности.
Договор оформляется в трех экземплярах, кроме случаев передачи жилого помещения в общую долевую собственность граждан. При передаче жилого помещения в общую долевую собственность граждан договор оформляется в количестве экземпляров, учитывающем количество участников общей долевой собственности.
Оформление договора включает в себя проверку специалистом администрации правильности внесенных в договор сведений об участниках договора, виде жилого помещения (жилой дом, квартира, комната, часть жилого дома), адресе и площади жилого помещения, виде права, на котором передается жилое помещение (собственность, общая совместная собственность, общая долевая собственность), размерах долей в праве общей долевой собственности.
Договор подписывается главой администрации сельсовета, и регистрируется в журнале регистрации договоров с присвоением порядкового номера. В договоре указывается дата его заключения, которой считается дата регистрации договора в журнале регистрации договоров.
Подписанный и зарегистрированный договор передается специалисту, отвечающему за оказание данной муниципальной услуги для его подписания гражданами и их представителями и выдачи в срок, указанный в расписке.
Специалист администрации  знакомит заявителей или представителя заявителей с договором. Заявители ставят подписи на всех экземплярах договоров.
Подписание договора осуществляется гражданами лично или их представителями в день, указанный в расписке, или позже, согласно графику приема граждан, в присутствии специалиста администрации при предъявлении расписки и документов, удостоверяющих личность.
Специалист администрации сельсовета регистрирует договор путем внесения записи в книге регистрации договоров на передачу квартир в собственность граждан: дата регистрации договора, номер договора, населенный пункт, улица (переулок), номер дома, номер квартиры, фамилия, имя и отчество граждан, принимающих в собственность жилое помещение, доля жилого помещения.
Специалист администрации сельсовета выдает документы заявителю или представителю заявителей на передачу документов для государственной регистрации перехода права собственности в филиал Федерального государственного бюджетного учреждения  «Федеральная   кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Оренбургской области межрайонный отдел №2  и возврата одного экземпляра договора в Сельсовет. Оставшиеся документы передаются в порядке делопроизводства для помещения в дело (формирования дела).
Максимальный срок исполнения - три календарных дня.
3.5. Возврат документов, выдача договора передачи жилого помещения в собственность граждан
Основанием для начала выдачи документов является обращение заявителей в администрацию Сельсовета для получения документов.
В ходе возврата документов и выдачи договора специалист администрации:
1)устанавливает личность граждан, в том числе проверяют документы, удостоверяющие личность;
2) проверяет полномочия представителей граждан действовать от их имени;
3) знакомит граждан и их представителей с перечнем выдаваемых документов;
4) возвращает документы гражданам и их представителям и выдает подписанный ими договор под роспись о получении на экземпляре расписки, помещенной в дело приватизационных документов.
5) передает оставшиеся документы, сформированные в приватизационное дело, в архив на хранение.
Максимальный срок возврата документов и выдачи договора гражданам и их представителям не должен превышать 20 минут при обращении 3 и менее граждан. При возврате документов и выдаче договора большему числу граждан, максимальный срок возврата документов и выдачи договора увеличивается на 5 минут для каждого гражданина. Максимальный срок ожидания гражданина в очереди не должен превышать 45 мин.
3.6. Отказ в передаче жилого помещения в собственность граждан.
Отказ в передаче жилого помещения в собственность граждан оформляется специалистом администрации в форме письменного сообщения «Об отказе в передаче жилого помещения в собственность граждан» (далее - сообщение об отказе) на официальном бланке администрации поселения и подписывается главой администрации сельсовета.
Максимальный срок подготовки сообщения об отказе - не более одного рабочего дня со дня принятия решения об отказе в передаче жилого помещения в собственность граждан.
В сообщении об отказе указываются:
1)наименование органа, осуществляющего предоставление муниципальной услуги;
2) дата сообщения об отказе и исходящий номер;
3) адреса, имена, отчества, фамилии граждан, которым отказано в передаче жилого помещения в собственность граждан, а также адреса, имена, отчества, фамилии их представителей;
4) причины, послужившие основанием для принятия решения об отказе в передаче жилого помещения в собственность граждан, с указанием норм (пунктов, статей) правовых актов, несоблюдение которых привело к принятию такого решения,
5) слова "Отказ может быть обжалован в суде".
Специалист администрации готовит сообщение об отказе к отправке почтой и передает его в порядке делопроизводства для отправки. Сообщение об отказе должно быть подписано и отправлено гражданам и их представителям не позднее чем через 5дней после окончания установленного срока предоставления муниципальной услуги.
Копия сообщения об отказе и иные документы, поступившие и сформированные в ходе отказа в передаче жилого помещения в собственность граждан в дело приватизационных документов, передаются специалистом администрации в архив на хранение. 

IV. Порядок и формы контроля за исполнением
муниципальной услуги

4.1. Текущий контроль по соблюдению последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, специалистами Администрации  осуществляется главой Сельсовета.
4.2.	Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, направленных на выявление и устранение причин и условий, вследствие которых были нарушены права и свободы граждан, а также рассмотрение принятия решений и подготовку ответов на обращения граждан, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) специалиста.

V. Порядок обжалования действий (бездействия должностного лица

5.1. Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие) специалистов Администрации  в ходе предоставления ими муниципальной услуги в досудебном и судебном порядке.
5.2. При досудебном (внесудебном) обжаловании заявитель может обратиться (лично, через своего представителя, направить ее по почте или иным способом) с жалобой  на решение, действия (бездействие) администрации Сельсовета, а также должностных лиц, муниципальных служащих к главе Сельсовета.
5.3. Срок рассмотрения обращений заявителя - не более 30 дней.
5.4. При личном приеме заявитель предъявляет документы, удостоверяющие его личность и полномочия.
Письменное обращение, принятое в ходе личного приема, подлежит регистрации и рассмотрению в порядке, установленном законодательством.
5.5. Обращение оформляется с соблюдением норм предусмотренных действующим законодательством.
5.6. По результатам рассмотрения обращения принимается решение об удовлетворении требований заявителя либо отказе в их удовлетворении с указанием причины.
5.7. Ответ, содержащий результаты рассмотрения письменного обращения, направляется заявителю способом, указанным в письменном обращении. Если в письменном обращении не указаны фамилия заявителя, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается.
5.8. В случае если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения персональных сведений, составляющих охраняемую законом тайну, заявителю, направившему обращение, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения персональных сведений.

Приложение №1
к административному регламенту
БЛОК-СХЕМА
последовательности административных процедур
по предоставлению муниципальной услуги

Обращение заявителей

Выдача застройщику 
разрешения под роспись
п.3.1.4

Проверка документов на соответствие требованиям, установленным законодательством

Наличие всех документов, отсутствие исправлений и повреждений, правильность заполнения заявления, соответствие копий и оригиналов документов

 прием и регистрация заявления с приложением документов

Оформление отказа 

Рассмотрение заявлений 

да

нет

Уведомление об отказе  

Подготовка итоговых документов 

Заключение договора на передачу жилого помещения собственность граждан
п.п. 3.5.3

                                       Приложение №2
к административному регламенту
Главе администрации муниципального
 образования «Лапазский сельсовет 
Новосергиевского района 
Оренбургской области»

_____________________________________ 
от ____________________________________ ,
зарегистрированной(ого) по адресу: ________ 
________________________________________
	ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу (сим) Вас передать в собственность (______________________) занимаемую 
личную, долевую, совместную и т.п. 
мною (нами) квартиру по адресу___________________________________________
_______________________________________________________________________
			тел.домашний______________ тел. служебный ______________
СОСТАВ СЕМЬИ:
№ п/п	Степень родства	Фамилия, имя, отчество членов семьи
(полностью)	Дата, место рождения	№ документа удостоверяющего личность (паспорт, пенсион. удостоверение и т.п.)	Подпись	
1.						
2.						
3.						
4.						
(_____________________________________)		________________________
		Фамилия, имя, отчество					 подпись
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
	Подпись всех совершеннолетних членов семьи удостоверяю:
Подпись должностного лица, оформившего заявление	
	_____________________		___________________________________
		подпись				 фамилия, имя, отчество
Дата________________________________

Памятка: Приватизация коммунальных квартир допускается при условии согласия нанимателей всех комнат при
приобретении жилья в собственность.

Приложение №3
к административному регламенту

Договор № 1
безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан
с. Лапаз__________________________
Новосергиевский район __________________________
Администрация муниципального образования – Лапазский сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области, с. Лапаз, Новосергиевского района Оренбургской области, именуемое в дальнейшем «Администрация», в лице главы администрации_____________________ ________________________ с одной стороны и граждане: 
_________________________________________________________________,
_________________________________________________________________,действующие с согласия _____________________, именуемые в дальнейшем «Граждане», с другой стороны в соответствии с законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Администрация передала безвозмездно, а Граждане РФ приобрели в собственность квартиру, состоящую из ________комнат, расположенную по адресу: _______________________________________ 
_________________________________________________________________________________.
Общая площадь квартиры – _____ (______________________________________) кв.м. 
2. Право на приватизацию жилого помещения приобретают в равных долях: 
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
2

3. Граждане приобретают право собственности на квартиру с момента государственной регистрации права собственности в Федеральное  государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии»;
4. Граждане принимают на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, расходов по ремонту, эксплуатации и содержанию квартиры, дома и придомовой территории, а также по оплате коммунальных услуг.
5. Граждане обязаны заключить договор на обслуживание и ремонт квартиры в соответствующей жилищно-коммунальной организацией.
6. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
7. Расходы по оформлению настоящего договора несут Граждане.
8. Настоящий договор составлен и подписан сторонами в _______ подлинных экземплярах, один из которых остается у «администрации», а остальные выдаются гражданам.
9. Реквизиты сторон: Администрация Лапазского сельсовета
Новосергиевского района Оренбургской области ИНН 5636008903 КПП 563601001 Р/счет  40204810900000000243 В ГРКЦ ГУ Банка России по Оренбургской области

Граждане: адрес и паспортные данные:
_______________________________________________________________г.р.
________________________________________________________________
паспорт ________________ выдан ___________________________________
_________________________________________________________________г.
_______________________________________________________________г.р.
________________________________________________________________
паспорт ________________ выдан___________________________________
_________________________________________________________________г.
Подписи сторон: 
__________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________

Приложение №3 к постановлению главы

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
«Присвоение и (или) уточнение адреса земельному участку и (или) объекту недвижимости»

с. Лапаз

1. Общие положения

	1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги: «Присвоение и (или) уточнение адреса земельному участку и (или) объекту недвижимости»  (далее – Регламент) разработан в целях повышения качества предоставления услуги по присвоению и уточнению адресов объектам недвижимости, созданию комфортных условий для участников отношений, возникающих при предоставлении услуги, определяет сроки и последовательность действий (процедур) при предоставлении услуги на территории  муниципального образования «Лапазский сельский совет Новосергиевского района Оренбургской области» (далее - Сельсовет).
1.2. Предоставление услуги осуществляется в соответствии со следующими правовыми актами:
-  Конституцией Российской Федерации, принятой 12 декабря 1993 года (опубликована в «Российской газете» от 25 декабря 1993 года № 237);
- Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (опубликован в «Российской газете» от 8 октября 2003 г. № 202,  «Парламентской газете» от 8 октября 2003 г. № 186, в Собрании законодательства Российской Федерации от 6 октября 2003 г. № 40 ст. 3822);
-  решением Совета депутатов Лапазского сельсовета Новосергиевского района от 17 июня 2010 года № 40/2 р.С. «Об утверждении Положения о порядке присвоения адресов объектам недвижимости и порядке ведения официального адресного реестра Лапазского сельского совета Новосергиевского района».
1.3. Услуга предоставляется специалистом администрации Лапазского сельского совета Новосергиевского района (далее Специалист).
1.4. Получателями услуги являются физические и юридические лица (далее – заявители).
1.5. Результатом предоставления услуги является выдача заявителю адресной справки администрацией Сельсовета о присвоении (уточнении) адреса объекту недвижимости либо получение письменного отказа в присвоении (уточнении) адреса.  
1.6. При предоставлении муниципальной услуги осуществляется взаимодействие с ФГБУ «ФКП Росреестра»
1.7. Муниципальная услуга предоставляется на безвозмездной основе.

2. Требования к порядку исполнения муниципальной
услуги

	2.1 Информирование по вопросам предоставления муниципальной       услуги осуществляет специалист администрации  при личном контакте с получателями муниципальной услуги.
Информация о порядке предоставления муниципальной услуге является открытой, общедоступной.
Информация предоставляется:
-с использованием средств телефонной связи, электронного информирования и электронной техники;
-посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях (в том числе сети Интернет);
 -публикаций в средствах массовой информации, обнародования на территории Сельсовета, непосредственно в помещениях администрации Сельсовета. 
  2.1.1. Информация о месте нахождения и графике работы исполняющего муниципальную услугу.
      Адрес: 461226, Оренбургской области, Новосергиевского района, село Лапаз, улица Правительственная, дом 7. 
Телефон: 8(35339)9-62-24
Адрес электронной почты: lapaz_vip@mail.ru.
График приема заявителей:
С понедельника по пятницу   с 09.00 до 18.00.
Перерыв на обед с  13.00 до 14.00. 
Суббота, воскресенье  –  выходные дни.
2.2. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги  составляет не более 30 минут.    
2.3. Запрос заявителя о предоставлении муниципальной услуги регистрируется в течение 15 минут с момента поступления. 
   	 2.4. Показатели доступности  для лиц с ограниченными возможностями здоровья:
	Вход в помещение администрации оборудован пандусом.
	2.5. Требования к помещениям, в которых предоставляются муниципальные услуги, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационным материалам с образцами  заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
	Прием заявителей, пользователей муниципальной услуги, осуществляется   специалистом  согласно графику приема граждан, в помещениях здания администрации сельсовета с учетом максимальной доступности. На здании обязательно наличие стандартной вывески с наименованием органа местного самоуправления.
	Помещения, предназначенные для предоставления муниципальной услуги, должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, правилам пожарной безопасности для общественных учреждений, нормам охраны труда.
	Рабочие места специалистов, принимающих и рассматривающих заявления и документы, оборудуются необходимой функциональной мебелью, телефонной связью и оргтехникой. Для заявителя, находящегося на приеме, должно быть предусмотрено место для сидения и раскладки документов. Для предоставления муниципальной услуги выделяются расходные материалы и канцелярские товары.
	В помещениях для исполнения муниципальной услуги предусматривается оборудование доступных мест общего пользования и размещения, в случае необходимости, верхней одежды посетителей, ожидание предполагается в фойе, оборудованном местами для сидения. 
	Место для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги оборудуется необходимой функциональной мебелью и информационными материалами, расположенными в кабинете, где исполняется муниципальная услуга.
	Информационные материалы и информация на сайте содержит:
	-извлечения из нормативных правовых актов, муниципальных правовых актов содержащих нормы, регулирующие деятельность по исполнению муниципальной услуги;
	-текст административного регламента (полная версия – на сайте, извлечения – в информационных материалах);
	-перечень документов, необходимых для исполнения муниципальной услуги, требования, предъявляемые к этим документам;
	-место и режим приема посетителей;
	-таблица сроков исполнения муниципальной услуги в целом и максимальных сроков выполнения отдельных административных процедур;
	-основания для отказа или приостановления исполнения муниципальной услуги;
	-порядок информирования о ходе исполнения муниципальной услуги;
	-порядок получения консультаций;
	-порядок обжалования решений, действий (бездействий) должностных лиц, исполняющих муниципальную услугу.
	2.6. На информационных стендах в администрации и официальном сайте содержится следующая информация:
- полные наименования органов и организаций, предоставляющих муниципальную услугу;
- контактные телефоны, график работы, фамилии, имена, отчества и должности специалистов, осуществляющих прием и консультирование заинтересованных лиц;
- процедуры предоставления муниципальной услуги в текстовом виде и  в виде блок-схемы (приложение №2 к административному регламенту);
- перечень документов, представляемых заявителями для получения муниципальной услуги;
- образец заявления;
- извлечения из законодательных и нормативных правовых актов, регулирующих деятельность по предоставлению муниципальной услуги;
- перечень оснований для отказа в приеме документов;
- перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Тексты информационных материалов печатаются удобным для чтения шрифтом, без исправлений, наиболее важные места выделяются полужирным начертанием либо подчеркиваются.
2.7. Основанием для отказа в предоставлении услуги является:
- предоставление заявителем не всех документов, указанных в пункте 2.12  Раздела 2 настоящего регламента, необходимых для предоставления услуги;
- непредставление заявителем документов, подтверждающих необходимость оказания заявителю услуги. 
2.8. Для получения услуги  заявитель обращается в администрацию Сельсовета с заявлением (приложение № 1 к Административному регламенту) и приложением следующих документов:
- правоустанавливающие документы на земельный участок  и расположенный на участке объект капитального строительства (по желанию заявителя);
- ксерокопия личного паспорта;
- кадастровый паспорт (выписка) земельного участка (по желанию заявителя);
- технический паспорт объекта капитального строительства. 
2.9.  Показатели доступности и качества предоставления муниципальной услуги:
- простота и ясность изложения информационных материалов;
- наличие различных каналов получения информации о предоставлении услуги;
- доступность работы с получателями муниципальной услуги;
- точность предоставления муниципальной услуги;
- профессиональная подготовка сотрудников органа, осуществляющего предоставление муниципальной услуги;
- высокая культура обслуживания получателей муниципальной услуги;
-  строгое соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги;
-количество обоснованных обжалований решений органа, осуществляющего предоставление муниципальной услуги;
- отсутствие жалоб на действия (бездействия) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги.
2.10. Документы представляются гражданином-заявителем в подлинниках или в копиях, заверенных в установленном порядке.
	2.11.  Заявление и прилагаемые к нему документы могут быть представлены лично в администрацию Сельсовета либо почтовым отправлением в адрес Администрации сельсовета.
3. Административные процедуры

3.1. Юридическим фактом, служащим основанием для начала работ по предоставлению услуги, является подача лицом, заинтересованным в предоставлении услуги, заявления  с приложением документов, указанных в пункте 2.8 регламента. 
3.2.  Специалист администрации Сельсовета, ответственный за приём документов, проверяет наличие всех необходимых документов и регистрирует заявление в журнале регистрации заявлений на присвоение адреса.
3.3. Глава  Сельсовета отписывает заявление специалисту, ответственному за выполнение работ по присвоению (уточнению) адреса объектам недвижимого имущества.
3.4. Специалист, ответственный за выполнение работ по присвоению (уточнению) адреса объектам недвижимого имущества выполняет следующие виды работ:
3.4.1. Подбор и изучение архивных, проектных и прочих материалов, необходимых для установления и оформления адресных документов.
3.4.2. Обследование территории на месте, где расположены объекты недвижимости, для которых устанавливаются (уточняются) адреса.
3.4.3. Согласование устанавливаемых и существующих адресов близлежащих строений.
3.4.4. Оформление адресных документов.
3.4.5. Подготовка адресной справки администрации Сельсовета о присвоении (уточнении) адреса объекту недвижимого имущества.
3.5. После регистрации адресной справки данные о присвоенном (уточнённом) адресе вносятся специалистом в официальный адресный реестр.
3.6. Специалист, ответственный за приём заявлений, выдаёт заявителю три экземпляра адресной справки администрации Сельсовета о присвоении (уточнении) адреса объекту недвижимого имущества.
3.7. При получении адресной справки заявитель расписывается в журнале регистрации заявлений на присвоение адреса. Один экземпляр адресной справки  хранится в архиве администрации Сельсовета.
3.8. В случае отказа в предоставлении услуги специалист, ответственный  за выполнение работ по присвоению (уточнению) адреса объектам недвижимого имущества, готовит письменный мотивированный отказ за подписью главы сельсовета и направляет  его заявителю.
3.9. Услуга оказывается в срок не более 30 дней со дня регистрации заявления о присвоении (уточнении) адреса объектам недвижимого имущества. 

4. Порядок и формы контроля за исполнением
муниципальной услуги
4.1. Текущий контроль по соблюдению последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, специалистами администрации  осуществляется главой Сельсовета.
4.3.	Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, направленных на выявление и устранение причин и условий, вследствие которых были нарушены права и свободы граждан, а также рассмотрение принятия решений и подготовку ответов на обращения граждан, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) специалиста.

5. Порядок обжалования действий (бездействия) должностного лица
5.1. Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие) специалистов администрации  в ходе предоставления ими муниципальной услуги в досудебном и судебном порядке.
5.2. При досудебном (внесудебном) обжаловании заявитель может обратиться (лично, через своего представителя, направить ее по почте или иным способом) с жалобой  на решение, действия (бездействие) администрации Сельсовета, а также должностных лиц, муниципальных служащих к главе Сельсовета.
5.3. Срок рассмотрения обращений заявителя: жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, или органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации. 
5.4. При личном приеме заявитель предъявляет документы, удостоверяющие его личность и полномочия.
Письменное обращение, принятое в ходе личного приема, подлежит регистрации и рассмотрению в порядке, установленном законодательством.
5.5. Обращение оформляется с соблюдением норм предусмотренных действующим законодательством.
5.6. По результатам рассмотрения обращения принимается решение об удовлетворении требований заявителя либо отказе в их удовлетворении с указанием причины.
5.7. Ответ, содержащий результаты рассмотрения письменного обращения, направляется заявителю способом, указанным в письменном обращении. Если в письменном обращении не указаны фамилия заявителя, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается.
5.8. В случае если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения персональных сведений, составляющих охраняемую законом тайну, заявителю, направившему обращение, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения персональных сведений

             

Приложение №1
к административному регламенту

                                                   Главе Лапазского  сельсовета
                                                            ___________________________________________
                                                   от ___________________________________
                                                                       (Ф.И.О. заявителя, наименование
                                                   ______________________________________,
                                                                                  юридического лица)
                                                           _____________________________________________
                                                                (указывается место жительства физического лица,
                                                  _______________________________________
                                                     место нахождения организации – для юридического лица)
                                                    _______________________________________
                                                                                  (контактный телефон)

                                                        ЗАЯВЛЕНИЕ

	Прошу присвоить (уточнить) адрес земельному участку  и (или) объекту капитального строительства____________________________________________
____________________________________________________________________
     указываются сведения о земельном участке, объекте капитального строительства (место  
                                            нахождения, кадастровый номер и т.д.)
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
___________________________________________________________________.

«______« _____________ 20 __ год           _____________________________
                                                                                                      (подпись заявителя)

Приложение №2
к административному регламенту

                                                       Блок-схема 
                последовательности действий при предоставлении услуги
«Присвоение и (или) уточнение адреса земельному участку и (или) объекту недвижимости»

Заявитель представляет в администрацию Лапазского сельского поселения  заявление о присвоении (уточнении) адреса объектам недвижимого имущества, а также прилагаемые к нему документы.		

			 						
Специалист, ответственный за приём документов, 
проводит проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению		

		 			 				
при наличии всех документов:			при наличии не всех документов:		

  Специалист, ответственный за приём документов, проводит  регистрацию заявления			Администрация Лапазского сельского поселения  отказывает заявителю в присвоении (уточнении) адреса объектам недвижимого имущества и возвращает все представленные им документы		

					

Глава Лапазского сельского поселения  отписывает заявление в работу специалисту, ответственному за выполнение работ по присвоению (уточнению) адресов объектам недвижимого имущества		

		
			
Специалист, ответственный за выполнение работ по присвоению (уточнению) адресов объектам недвижимого имущества, проводит обследование территории на месте, где расположены объекты недвижимости, для которых устанавливаются (уточняются) адреса. Затем специалист подготавливает адресную справку администрации Лапазского сельского поселения о присвоении (уточнении) адреса объекту недвижимого имущества. После регистрации адресной справки данные о присвоенном (уточнённом) адресе вносятся специалистом в официальный адресный реестр.		

	При получении адресной справки заявитель расписывается в журнале регистрации заявлений на присвоение адреса.					

						

Приложение №4 к постановлению главы

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
«Присвоение  адреса объекту капитального строительства, незавершенного строительства»

с. Лапаз

I. Общие положения

1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Присвоение адреса объекту капитального строительства, незавершенного строительства» (далее - Регламент) разработан в целях повышения качества оказания муниципальной услуги и предусматривает:
упорядочение административных действий в ходе оказания муниципальной услуги;
информирование граждан о порядке оказания муниципальной услуги;
доступность обращения за предоставлением муниципальной услуги;
указание об ответственности за соблюдение требований административных регламентов.
1.2	Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу
Муниципальная услуга предоставляется администрацией муниципального образования «Лапазский  сельсовет» (далее - Сельсовет) ответственным специалистом за присвоение адресов объектам недвижимости и строениям (далее- Специалист).
1.3. При предоставлении муниципальной услуги в качестве источников получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги или источников предоставления информации для проверки сведений, предоставляемых заявителем, участвуют следующие органы и организации:
- ФГБУ «ФКП Росреестра»;
-  органы нотариата;
- Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы по Новосергиевскому району №6;
- землеустроительные организации.
1.4 Получателями муниципальной услуги по Присвоению почтового адреса объекту капитального строительства, незавершенного строительства  являются: 
-физические;
 -юридические лица;
 -индивидуальные предприниматели без образования юридического лица, являющиеся собственниками, арендаторами или балансодержателями объектов недвижимости;
-     уполномоченные в соответствии с действующим законодательством представители собственника, арендатора или балансодержателя объекта(ов) недвижимости, (за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления) (далее - Заявители).
1.5. Заявители обращаются за получением муниципальной услуги по присвоению почтового адреса объекту капитального строительства, незавершенного строительства в следующих случаях:
•	ввод объекта недвижимости в эксплуатацию;
•	разделение имущественных комплексов и других объектов адресации на отдельные части и самостоятельные объекты;
•	объединение объектов адресации в новый комплекс;
•	выявление неполных или дублирующихся адресов;
•	переименование улиц;
•	упорядочение нумерации объектов (элементов застройки);
•	формирование земельного участка как объекта недвижимости.
•	выявленное в результате экспертизы документов несоответствие существующего адреса объекта недвижимости его фактическому расположению на территории Сельсовета и адресам, присвоенным соседним объектам адресации.
1.6 Нормативные правовые акты, регулирующие исполнение муниципальной услуги:
- Градостроительный кодекс Российской Федерации (первоначальный текст опубликован в официальных изданиях: «Российская газета» от 30 декабря 2004 г. № 290, «Парламентская газета» от 14 января 2005 г. № 5-6, Собрание законодательства Российской Федерации от 3 января 2005 г. № 1 (часть I) ст. 16);
- Земельный кодекс Российской Федерации (Первоначальный текст документа опубликован в изданиях «Собрание законодательства РФ», 29.10.2001, №44, ст.4147, «Парламентская газета», №204-205, 30.10.2001, «Российская газета», №211-212, 30.10.2001);
         - Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним" (Первоначальный текст документа опубликован в изданиях «Собрание законодательства РФ», 28.07.1997, №30, ст.3594, «Российская газета», №145, 30.07.1997); 
 - Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (первоначальный текст опубликован в официальных изданиях: «Российская газета» от 8 октября 2003 г. № 202, «Парламентская газета» от 8 октября  2003 г. № 186, Собрание законодательства Российской Федерации от                6 октября 2003 г. № 40 ст. 3822);, 
- Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" (текст опубликован в Собрании законодательства Российской Федерации от 8 мая 2006 г. № 19 ст. 2060);
 - Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» («Российская газета», №168, 30.07.2010, «Собрание законодательства РФ», 02.08.2010, №31, ст.4179);
1.7. Результат предоставления муниципальной услуги
 Результатом предоставления муниципальной услуги является представление выписки из Адресного хозяйства Сельсовета  (далее - выписка из адресного хозяйства) или отказ в предоставлении муниципальной услуги.
1.8 Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно.

II Требования к порядку исполнения муниципальной услуги

2.1 Информирование по вопросам предоставления муниципальной       услуги осуществляет специалист администрации  при личном контакте с получателями муниципальной услуги.
Информация о порядке предоставления муниципальной услуге является открытой, общедоступной.
Информация предоставляется:
-с использованием средств телефонной связи, электронного информирования и электронной техники;
-посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях (в том числе сети Интернет),

-публикаций в средствах массовой информации, обнародования на территории Сельсовета, непосредственно в помещениях администрации Сельсовета. 
  2.1.1. Информация о месте нахождения и графике работы исполняющего муниципальную услугу.
      Адрес: 461226, Оренбургской области, Новосергиевского района, село Лапаз, улица Правительственная, дом 7. 
Телефон: 8(35339)9-62-24
Адрес электронной почты: lapaz_vip@mail.ru.
График приема заявителей:
С понедельника по пятницу   с 09.00 до 18.00.
Перерыв на обед с  13.00 до 14.00. 
Суббота, воскресенье–выходные дни.
2.2. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги  составляет не более 30 минут.    
2.3. Запрос заявителя о предоставлении муниципальной услуги регистрируется в течение 15 минут с момента поступления. 
   	 2.4. Показатели доступности  для лиц с ограниченными возможностями здоровья:
	Вход в помещение администрации оборудован пандусом.
	2.5. Требования к помещениям, в которых предоставляются муниципальные услуги, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационным материалам с образцами  заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
	Прием заявителей, пользователей муниципальной услуги, осуществляется   специалистом  согласно графику приема граждан, в помещениях здания администрации сельсовета с учетом максимальной доступности. На здании обязательно наличие стандартной вывески с наименованием органа местного самоуправления.
	Помещения, предназначенные для предоставления муниципальной услуги, должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, правилам пожарной безопасности для общественных учреждений, нормам охраны труда.
	Рабочие места специалистов, принимающих и рассматривающих заявления и документы, оборудуются необходимой функциональной мебелью, телефонной связью и оргтехникой. Для заявителя, находящегося на приеме, должно быть предусмотрено место для сидения и раскладки документов. Для предоставления муниципальной услуги выделяются расходные материалы и канцелярские товары.
	В помещениях для исполнения муниципальной услуги предусматривается оборудование доступных мест общего пользования и размещения, в случае необходимости, верхней одежды посетителей, ожидание предполагается в фойе, оборудованном местами для сидения. 
	Место для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги оборудуется необходимой функциональной мебелью и информационными материалами, расположенными в кабинете, где исполняется муниципальная услуга.
	Информационные материалы и информация на сайте содержит:
	-извлечения из нормативных правовых актов, муниципальных правовых актов содержащих нормы, регулирующие деятельность по исполнению муниципальной услуги;
	-текст административного регламента (полная версия – на сайте, извлечения – в информационных материалах);
	-перечень документов, необходимых для исполнения муниципальной услуги, требования, предъявляемые к этим документам;
	-место и режим приема посетителей;
	-таблица сроков исполнения муниципальной услуги в целом и максимальных сроков выполнения отдельных административных процедур;
	-основания для отказа или приостановления исполнения муниципальной услуги;
	-порядок информирования о ходе исполнения муниципальной услуги;
	-порядок получения консультаций;
	-порядок обжалования решений, действий (бездействий) должностных лиц, исполняющих муниципальную услугу.
	2.6. На информационных стендах в администрации и официальном сайте содержится следующая информация:
- полные наименования органов и организаций, предоставляющих муниципальную услугу;
- контактные телефоны, график работы, фамилии, имена, отчества и должности специалистов, осуществляющих прием и консультирование заинтересованных лиц;
- процедуры предоставления муниципальной услуги в текстовом виде и  в виде блок-схемы;
- перечень документов, представляемых заявителями для получения муниципальной услуги;
- образец заявления;
- извлечения из законодательных и нормативных правовых актов, регулирующих деятельность по предоставлению муниципальной услуги;
- перечень оснований для отказа в приеме документов;
- перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Тексты информационных материалов печатаются удобным для чтения шрифтом, без исправлений, наиболее важные места выделяются полужирным начертанием либо подчеркиваются.
2.7. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги с разделением на документы и информацию, которые заявитель должен представить самостоятельно, и документы, которые, заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия.
2.8. Для присвоения адресов объектам недвижимости заявитель самостоятельно направляет (представляет) следующие документы:
-заявление о присвоении адреса объекту недвижимости (в письменной форме или в форме электронного документа) (Приложение №1 к Административному регламенту);
-документ, удостоверяющий личность и (или) копии документа, удостоверяющего личность;
-документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя;
-документы, подтверждающие имущественные права заявителя на адресуемый объект (свидетельство о государственной регистрации права полученное до 1997 года,
-решение суда о признании права собственности на объект, вступившее в законную силу, договор купли-продажи (аренды) иной документ подтверждающий право пользования или владения адресуемым объектом);
2.9. По желанию заявителя предоставляются:
кадастровый паспорт (план) земельного участка;
кадастровый (технический) паспорт объекта недвижимости, строения;
документ о присвоении адреса в установленном порядке (при изменении адреса). 
Требовать от заявителя представления документов, не предусмотренных настоящим пунктом, не допускается.
2.10. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
 Основанием для отказа в приеме документов является:
- представление неполного пакета документов, указанных в п.2.8.;
- представление документов указанных в п.2.8. не уполномоченным собственником (правообладателем) объекта недвижимости лицом.
2.11 Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Основанием для отказа в присвоении адресов объектам недвижимости является:
- представление неполного пакета документов, указанных в п.2.8.;
- невозможность прочтения текста заявления;
-прекращение переписки с гражданином в связи с очередным обращением от одного и того же гражданина по одному и тому же вопросу, на который ему неоднократно давались письменные ответы по существу;
-несоответствия требований, указанных в заявлении, требованиям положения об адресации объектов недвижимости на территории Новосергиевского района;
- невозможность подготовки ответа на обращение без неразглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую законом тайну.
2.12.  Показатели доступности и качества предоставления муниципальной услуги:
- простота и ясность изложения информационных материалов;
- наличие различных каналов получения информации о предоставлении услуги;
- доступность работы с получателями муниципальной услуги;
- точность предоставления муниципальной услуги;
- профессиональная подготовка сотрудников органа, осуществляющего предоставление муниципальной услуги;
- высокая культура обслуживания получателей муниципальной услуги;
-  строгое соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги;
-количество обоснованных обжалований решений органа, осуществляющего предоставление муниципальной услуги;
- отсутствие жалоб на действия (бездействия) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги.
2.13. Документы представляются гражданином-заявителем в подлинниках или в копиях, заверенных в установленном порядке.
	2.14.  Заявление и прилагаемые к нему документы могут быть представлены лично в администрацию Сельсовета либо почтовым отправлением в адрес Администрации сельсовета.
	
III. Административные процедуры
3.1.Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
а) прием, первичная проверка и регистрация документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
б) рассмотрение заявления и подготовка итоговой документации;
в) выдача документов адресации либо отказа в предоставлении документов.
	3.1.1 Требования к порядку приема и регистрации заявления заявителя:
 Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является обращение заявителя в Сельсовет с заявлением (приложение №1 к Административному регламенту) и комплектом документов указанных в п. 2.8.
 При получении заявления со всеми необходимыми документами по почте, электронной почте специалист отвечающий за регистрацию входящей корреспонденции Сельсовета регистрирует поступление заявления и представленных документов в установленном порядке и направляет его на рассмотрение главе Сельсовета.
 Специалист при личном обращении заявителя устанавливает предмет обращения, устанавливает личность заявителя, проверяет полномочия заявителя и наличие всех документов указанных в п.2.8.1.
При установлении фактов отсутствия необходимых документов, специалист уведомляет заявителя о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков представленных документов и предлагает принять меры по их устранению:
а) при согласии заявителя устранить препятствия специалист возвращает представленные документы;
б) при несогласии заявителя устранить препятствия специалист обращает его внимание, что указанное обстоятельство может препятствовать предоставлению муниципальной услуги;
в) если при наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги заявитель настаивает на приеме документов, специалист осуществляет прием заявления вместе с представленными документами, указывает в заявлении выявленные недостатки или факт отсутствия необходимых документов, а в дальнейшем оформляется письменный отказ в предоставлении муниципальной услуги.
Заявление заполняется в простой письменной форме либо машинописным способом. При отсутствии у заявителя заполненного заявления или неправильном его заполнении специалист помогает заявителю заполнить заявление. В случае заполнения заявления рукописным способом записи в заявлении производятся разборчиво, синей, фиолетовой или черной пастой (чернилами).
 Время приема документов от заявителя не может превышать 10 минут.
 Специалист регистрирует поступление заявления и представленных документов в установленном порядке и направляет его для рассмотрения главе Сельсовета.
Срок исполнения указанной административной процедуры составляет 1 день.
3.2.	Требования к порядку направления заявления на исполнение.
1) Основанием для начала процедуры рассмотрения заявления является получение главой Сельсовета зарегистрированного заявления с пакетом необходимых документов.
2) Глава Сельсовета рассматривает заявление с пакетом документов заявителя и отписывает его на исполнение специалисту.
3) Специалист рассматривает поступившее заявление с пакетом документов на предмет:
- о наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги,
- подготовки проекта постановления о присвоении адреса объекту недвижимости.
4) Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 3 дня.
3.3.Требования к порядку оформления отказа в предоставлении муниципальной услуги
1) Основанием для начала процедуры оформления отказа в предоставлении муниципальной услуги является выявленное специалистом основание для отказа в предоставлении услуги, указанное в п.2.11.
2) Специалист готовит письмо в 3-х экземплярах об отказе в предоставлении муниципальной услуги с перечнем оснований для отказа и передает его в установленном порядке главе Сельсовета  на подпись.
3) Глава Сельсовета подписывает письмо об отказе в предоставлении муниципальной услуги в 3-х экземплярах и передает его в установленном порядке специалисту.
4) Специалист  осуществляет его регистрацию и отправляет 1 экземпляр письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги заявителю в установленном порядке.
5)  При обращении заявителя лично специалист удостоверяется, что получатель является именно тем лицом, на чье имя оформлен итоговый документ - письмо об отказе, либо лицом, на которого надлежащим образом оформлена доверенность на получение итогового документа, выдает заявителю копию письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
6)    Срок оформления отказа в предоставлении муниципальной услуги составляет 14 дней.
7)	Результатом предоставления муниципальной услуги является получение заявителем письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
3.4	   Требования к порядку оформления внесения изменений в адресное хозяйство Сельсовета.
После  присвоении адреса объекту недвижимости, специалист в течение 10 дней вносит соответствующие изменения в адресное хозяйство Сельсовета.
3.5 Последовательность и сроки выполнения административных процедур.
	3.5.1. Последовательность и сроки выполнения административных процедур приведены в блок-схеме (Приложение №2 к Административному регламенту).

IV. Порядок и формы контроля за исполнением
муниципальной услуги

4.1. Текущий контроль по соблюдению последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, специалистами Администрации  осуществляется главой Сельсовета.
4.4.	Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, направленных на выявление и устранение причин и условий, вследствие которых были нарушены права и свободы граждан, а также рассмотрение принятия решений и подготовку ответов на обращения граждан, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) специалиста.

V. Порядок обжалования действий (бездействия) должностного лица

5.1. Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие) специалистов Администрации  в ходе предоставления ими муниципальной услуги в досудебном и судебном порядке.
5.2. При досудебном (внесудебном) обжаловании заявитель может обратиться (лично, через своего представителя, направить ее по почте или иным способом) с жалобой  на решение, действия (бездействие) администрации Сельсовета, а также должностных лиц, муниципальных служащих к главе Сельсовета.
5.3. Срок рассмотрения обращений заявителя: жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, или органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации. 
 
5.4. При личном приеме заявитель предъявляет документы, удостоверяющие его личность и полномочия.
Письменное обращение, принятое в ходе личного приема, подлежит регистрации и рассмотрению в порядке, установленном законодательством.
5.5. Обращение оформляется с соблюдением норм предусмотренных действующим законодательством.
5.6. По результатам рассмотрения обращения принимается решение об удовлетворении требований заявителя либо отказе в их удовлетворении с указанием причины.
5.7. Ответ, содержащий результаты рассмотрения письменного обращения, направляется заявителю способом, указанным в письменном обращении. Если в письменном обращении не указаны фамилия заявителя, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается.
5.8. В случае если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения персональных сведений, составляющих охраняемую законом тайну, заявителю, направившему обращение, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения персональных сведений.

Приложение №1
к административному регламенту

Главе Лапазского сельсовета
_________________________________
_________________________________
_________________________________
            				 (Ф.И.О. заявителя полностью/                                          полное наименование организации)
проживающего(ей)/расположенного
по адресу: ________________________
_________________________________
_________________________________
тел. ____________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ
О ПРИСВОЕНИИ АДРЕСА ОБЪЕКТУ НЕДВИЖИМОСТИ

Прошу присвоить адрес
___________________________________________________________________

_________________________________________________________________,
     (объект адресации: индивидуальному жилому дому, зданию торгового центра и т.д.)
расположенному
___________________________________________________________________
                    (местоположение объекта адресации)
на земельном участке с кадастровым номером _________________________________
_____________________________________________
К заявлению прилагаются:
___________________________________________________________________
(наименование документа и его реквизиты)
___________________________________________________________________
(наименование документа и его реквизиты) ________________________________________________________________________
(наименование документа и его реквизиты) ________________________________________________________________________
(наименование документа и его реквизиты) ________________________________________________________________________
 
 "____" __________ 20___ г. ___________________/____________________/
                                                   (подпись заявителя) (расшифровка подписи)

Приложение №2
к административному регламенту

БЛОК - СХЕМА
последовательность выполнения административных процедур

Заявитель

Прием и регистрация заявлений с приложением документов, 
срок выполнения: прием заявления в срок до 10 минут, 
регистрация запроса заявителя в день обращения заявителя

                                       

Направление заявления на исполнение, срок выполнения:
3 дня. 

Оформление отказа в 
предоставлении услуги при
наличии оснований для отказа, 
срок выполнения 14 дней 

   

Заявитель

Подготовка и утверждение постановления администрации 
 Сельсовета о присвоении адреса 
объекту недвижимости, срок выполнения 15 дней

              

Внесение изменений в адресное хозяйство
Сельсовета, 
срок выполнения 10 дней

                               

Предоставление заявителю выписки из 
Адресного хозяйства Сельсовета, 
срок выполнения в день обращения по истечении 28 дней 

Заявитель

Приложение №5 к постановлению главы

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ 
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
«Признание помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»

с. Лапаз

1. Общие положения

1.1. Административный регламент предоставления муниципальной   услуги «Признание помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (далее – Административный регламент) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги – Признание жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания жилого дома, многоквартирного дома аварийным и подлежащем сносу или реконструкции (далее – муниципальная услуга), создания комфортных условий для получателей муниципальной услуги и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) должностных лиц Администрации.
1.2. Муниципальная услуга исполняется  специалистом  администрации Лапазского   сельского совета (далее – Специалист). 
1.3. Исполнение муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
- Конституция Российской Федерации («Российская газета» 21.01.2009г. №7);
- Жилищный кодекс Российской Федерации, № 188- ФЗ от 29. 12. 2004 года (Первоначальный текст документа опубликован в изданиях «Собрание законодательства РФ», 03.01.2005, №1 (часть1), ст.14, «Российская газета», №1, 12.01.2005, «Парламентская газета», №7-8, 15.01.2005г.);
- Федеральный Закон № 131 – ФЗ от 6.10.2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (Первоначальный текст документа опубликован в изданиях «Собрание законодательства РФ», 06.10.2003, №40, ст.3822, «парламентская газета», №186 08.10.2003, «Российская газета» №202, 08.10.2003г.) 
-  Федеральный Закон  №59–ФЗ от 20.05.2006 года «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» (текст опубликован в Собрании законодательства Российской Федерации от 8 мая 2006 г. № 19 ст. 2060);
- Постановление Правительства РФ № 47 от 28.01.2006 года «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»(Собрание законодательства РФ», 06.02.2006, №6, ст.702, «Российская газета», №28, 10.02.2006);
-  Уставом муниципального образования «Лапазский сельский совет Новосергиевского района Оренбургской области» (обнародовано 05.09 2011 )
1.4. Конечный результат муниципальной услуги. Конечным результатом исполнения муниципальной услуги является Постановление Главы муниципального образования Лапазский сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области с приложением 
заключения межведомственной  комиссии или отказ в предоставлении муниципальной услуги.
1.5. Заявителями на получение муниципальной услуги являются:
-собственники помещений, 
-граждане (наниматели) 
-органы, уполномоченные на проведение государственного контроля и надзора.
1.6. При предоставлении муниципальной услуги осуществляется взаимодействие с: 
- ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» Новосергиевский филиал;
- ФБГУ «ФКП Росреестра».
1.7.Муниципальная услуга предоставляется на безвозмездной основе.

2. Требования к порядку исполнения муниципальной услуги.
2.1 Информирование по вопросам предоставления муниципальной       услуги осуществляет специалист администрации  при личном контакте с получателями муниципальной услуги.
Информация о порядке предоставления муниципальной услуге является открытой, общедоступной.
Информация предоставляется:
-с использованием средств телефонной связи, электронного информирования и электронной техники;
-посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях (в том числе сети Интернет);
-публикаций в средствах массовой информации, обнародования на территории Сельсовета, непосредственно в помещениях администрации Сельсовета. 
  2.1.1. Информация о месте нахождения и графике работы исполняющего муниципальную услугу.
Адрес: 461226, Оренбургской области, Новосергиевского района, село Лапаз, улица Правительственая, дом 7. 
Телефон: 8(35339)9-62-24
Адрес электронной почты: lapaz_vip@mail.ru.
График приема заявителей:
С понедельника по пятницу   с 09.00 до 18.00.
Перерыв на обед с  13.00 до 14.00. 
Суббота, воскресенье–выходные дни.
2.2. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги  составляет не более 30 минут.    
2.3. Запрос заявителя о предоставлении муниципальной услуги регистрируется в течение 15 минут с момента поступления. 
   	 2.4. Показатели доступности  для лиц с ограниченными возможностями здоровья:
	Вход в помещение администрации оборудован пандусом.
	2.5. Требования к помещениям, в которых предоставляются муниципальные услуги, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационным материалам с образцами  заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
	Прием заявителей, пользователей муниципальной услуги, осуществляется   специалистом  согласно графику приема граждан, в помещениях здания администрации сельсовета с учетом максимальной доступности. На здании обязательно наличие стандартной вывески с наименованием органа местного самоуправления.
	Помещения, предназначенные для предоставления муниципальной услуги, должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, правилам пожарной безопасности для общественных учреждений, нормам охраны труда.
	Рабочие места специалистов, принимающих и рассматривающих заявления и документы, оборудуются необходимой функциональной мебелью, телефонной связью и оргтехникой. Для заявителя, находящегося на приеме, должно быть предусмотрено место для сидения и раскладки документов. Для предоставления муниципальной услуги выделяются расходные материалы и канцелярские товары.
	В помещениях для исполнения муниципальной услуги предусматривается оборудование доступных мест общего пользования и размещения, в случае необходимости, верхней одежды посетителей, ожидание предполагается в фойе, оборудованном местами для сидения. 
	Место для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги оборудуется необходимой функциональной мебелью и информационными материалами, расположенными в кабинете, где исполняется муниципальная услуга.
	Информационные материалы и информация на сайте содержит:
	-извлечения из нормативных правовых актов, муниципальных правовых актов содержащих нормы, регулирующие деятельность по исполнению муниципальной услуги;
	-текст административного регламента (полная версия – на сайте, извлечения – в информационных материалах);
	-перечень документов, необходимых для исполнения муниципальной услуги, требования, предъявляемые к этим документам;
	-место и режим приема посетителей;
	-таблица сроков исполнения муниципальной услуги в целом и максимальных сроков выполнения отдельных административных процедур;
	-основания для отказа или приостановления исполнения муниципальной услуги;
	-порядок информирования о ходе исполнения муниципальной услуги;
	-порядок получения консультаций;
	-порядок обжалования решений, действий (бездействий) должностных лиц, исполняющих муниципальную услугу.
	2.6. На информационных стендах в администрации и официальном сайте содержится следующая информация:
- полные наименования органов и организаций, предоставляющих муниципальную услугу;
- контактные телефоны, график работы, фамилии, имена, отчества и должности специалистов, осуществляющих прием и консультирование заинтересованных лиц;
- процедуры предоставления муниципальной услуги в текстовом виде и  в виде блок-схемы;
- перечень документов, представляемых заявителями для получения муниципальной услуги;
- образец заявления;
- извлечения из законодательных и нормативных правовых актов, регулирующих деятельность по предоставлению муниципальной услуги;
- перечень оснований для отказа в приеме документов;
- перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Тексты информационных материалов печатаются удобным для чтения шрифтом, без исправлений, наиболее важные места выделяются полужирным начертанием либо подчеркиваются.
2.7. Перечень оснований для приостановления, отказа в исполнении муниципальной услуги.
1.Обращение неправомочного лица;    
2.Отсутствие или  неполный  перечень документов;
3.Несоответствие представленных документов по форме и (или) содержанию нормам действующего законодательства;
4.Приостановление муниципальной услуги до приведения документов в соответствие, в случае, если представлен неполный перечень документов к заявлению – до представления документов, но не более 30 дней.                         
5.Отказ в исполнении муниципальной услуги может быть обжалован заявителем в судебном порядке.
2.8. Информация о перечне необходимых  документов, требуемых от заявителей, способах их получения от заявителей и порядке их предоставления.
2.8.1. Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным, заявитель представляет в комиссию вместе с заявлением следующие документы:
1. Копии правоустанавливающих документов на жилое помещение(если они не зарегистрированы в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним);
2. План жилого помещения с его техническим паспортом (копии и оригинал), а для нежилого помещения - проект реконструкции нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением (оригинал). 
3. Для признания многоквартирного дома аварийным также представляется заключение специализированной организации, проводящей обследование этого дома (оригинал).
4. По усмотрению заявителя также могут быть представлены заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания.
5. В случае если заявителем выступает орган, уполномоченный на проведение государственного контроля и надзора, в комиссию представляется заключение этого органа, после рассмотрения которого комиссия предлагает собственнику помещения представить указанные документы.
2.9.  Показатели доступности и качества предоставления муниципальной услуги:
- простота и ясность изложения информационных материалов;
- наличие различных каналов получения информации о предоставлении услуги;
- доступность работы с получателями муниципальной услуги;
- точность предоставления муниципальной услуги;
- профессиональная подготовка сотрудников органа, осуществляющего предоставление муниципальной услуги;
- высокая культура обслуживания получателей муниципальной услуги;
-  строгое соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги;
-количество обоснованных обжалований решений органа, осуществляющего предоставление муниципальной услуги;
- отсутствие жалоб на действия (бездействия) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги.
2.10. Документы представляются гражданином-заявителем в подлинниках или в копиях, заверенных в установленном порядке.
	2.11.  Заявление и прилагаемые к нему документы могут быть представлены лично в администрацию Сельсовета либо почтовым отправлением в адрес Администрации сельсовета.

3. Административные процедуры.

3.1. Последовательность административных процедур при предоставлении муниципальной услуги (Приложение №3 настоящего Регламента).
3.1.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
1. Прием и рассмотрение заявления и прилагаемых к нему обосновывающих документов. Заявление подается в  администрацию  Сельсовета лично заявителем на имя Главы администрации  Сельсовета в произвольной форме с приложением комплекта документов, указанных в настоящем Регламенте.
Поступившее заявление регистрируется в Журнале регистрации обращений юридических или физических лиц в соответствии с правилами делопроизводства.
Специалист проверяет:
- документ, удостоверяющий личность заявителя (полномочия его представителя);
- правильность заполнения заявления;
- комплектность прилагаемых к заявлению документов.
При отсутствии у заявителя заполненного заявления или неправильном его заполнении, специалист оказывает содействие в его заполнении.
При необходимости, предоставления дополнительных документов - определение перечня дополнительных документов (заключения соответствующих органов государственного контроля и надзора, заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения, акт государственной жилищной инспекции субъекта Российской Федерации о результатах проведенных в отношении жилого помещения мероприятий по контролю), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям. Срок проведения процедуры составляет 30 мин. По просьбе заявителя, ему выдается расписка в получении документов и их перечень.
2. Созыв комиссии по оценке пригодности (непригодности) жилых помещений для постоянного проживания (состав комиссии утверждается Постановлением администрации Новосергиевского района). 
Администрация Сельсовета созывает комиссию для оценки жилых или не жилых  помещений жилищного фонда. В состав комиссии включаются представители администрации. Председателем комиссии является глава администрации сельского совета.
В состав  комиссии привлекаются в необходимых случаях - квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса.
Срок проведения процедуры составляет 10 дней.
3. Работа комиссии:
- Выезд комиссии в адрес Заявителя для составления Акта обследования помещения.
- Составление акта обследования помещения (в случае принятия комиссией решения о необходимости проведения обследования). Комиссия проводит оценку соответствия помещения установленным требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
При оценке соответствия требованиям Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 г. №47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», находящегося в эксплуатации помещения установленным требованиям проверяется его фактическое состояние. При этом проводится оценка степени и категории технического состояния строительных конструкций и жилого дома в целом, степени его огнестойкости, условий обеспечения эвакуации проживающих граждан в случае пожара, санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов, содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов источников шума, вибрации, наличия электромагнитных полей, параметров микроклимата помещения, а также месторасположения жилого помещения.
По результатам работы и рассмотрения представленных документов межведомственная комиссия принимает одно из решений:
 	-о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
-о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными требованиями и после их завершения 
-о продолжении процедуры оценки;
-о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;
 	-о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
-о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.
Решение принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде Заключения. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.
В случае обследования помещения комиссия составляет в 3 экземплярах акт обследования помещения по форме (приложение № 2 к административному регламенту).
По окончании работы комиссия составляет в 3 экземплярах заключение о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания по форме (приложение №1 к административному регламенту).
В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу договоры найма и аренды жилых помещений расторгаются в соответствии с законодательством. Договоры на жилые помещения, признанные непригодными для проживания, могут быть расторгнуты по требованию любой из сторон договора в судебном порядке в соответствии с законодательством.
В случае проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки жилого помещения в соответствии с решением заключения, комиссия в месячный срок после уведомления собственником жилого помещения или уполномоченным им лицом об их завершении проводит осмотр жилого помещения, составляет акт обследования и принимает соответствующее решение, которое доводит до заинтересованных лиц.
- Составление комиссией на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте, заключения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям и пригодным (непригодным) для проживания (далее - заключение) и признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. При этом признание комиссией многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование. Срок проведения процедуры составляет 10 дней.
4. Принятие органом местного самоуправления Постановления утверждающего итоги работы комиссии. В Постановлении утверждается принятое решение комиссии с приложением Заключения комиссии. Срок проведения процедуры составляет 5 дней.
 5. Передача экземпляра Постановления Заявителю. В случае если Заявителем является наниматель либо орган уполномоченный на проведение государственного контроля и надзора, один экземпляр передается собственнику жилого помещения. Третий экземпляр остается в деле, сформированном комиссией. Срок выполнения процедуры составляет 3 дня.
3.1.2. Максимальный срок выполнения всех административных процедур составляет один месяц.

4. Порядок и формы контроля за исполнением
муниципальной услуги

4.1. Текущий контроль по соблюдению последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, специалистами Администрации  осуществляется главой Сельсовета.
4.5.	Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, направленных на выявление и 
устранение причин и условий, вследствие которых были нарушены права и свободы граждан, а также рассмотрение принятия решений и подготовку ответов на обращения граждан, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) специалиста.

5. Порядок обжалования действий (бездействия) должностного лица

5.1. Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие) специалистов Администрации  в ходе предоставления ими муниципальной услуги в досудебном и судебном порядке.
5.2. При досудебном (внесудебном) обжаловании заявитель может обратиться (лично, через своего представителя, направить ее по почте или иным способом) с жалобой  на решение, действия (бездействие) администрации Сельсовета, а также должностных лиц, муниципальных служащих к главе Сельсовета.
5.3. Срок рассмотрения обращений заявителя: жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, или органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.  
5.4. При личном приеме заявитель предъявляет документы, удостоверяющие его личность и полномочия.
Письменное обращение, принятое в ходе личного приема, подлежит регистрации и рассмотрению в порядке, установленном законодательством.
5.5. Обращение оформляется с соблюдением норм предусмотренных действующим законодательством.
5.6. По результатам рассмотрения обращения принимается решение об удовлетворении требований заявителя либо отказе в их удовлетворении с указанием причины.
5.7. Ответ, содержащий результаты рассмотрения письменного обращения, направляется заявителю способом, указанным в письменном обращении. Если в письменном обращении не указаны фамилия заявителя, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается.
5.8. В случае если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения персональных сведений, составляющих охраняемую законом тайну, заявителю, направившему обращение, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения персональных сведений.

Приложение №1
к административному регламенту

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о признании жилого помещения пригодным (непригодным)
для постоянного проживания

N ________________________ _______________________________________________
                                                                                                         (дата)

_________________________________________________________________________
      (месторасположение помещения, в том числе наименования населенного пункта и улицы, номера дома и квартиры)

Межведомственная комиссия, назначенная
__________________________________________________________________________,
 (кем назначена, наименование федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, дата, номер решения о созыве комиссии)

в составе председателя ______________________________________________________
__________________________________________________________________________
          (ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
и членов комиссии __________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________
          (ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
при участии приглашенных экспертов _________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
          (ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
и приглашенного собственника помещения или уполномоченного им лица
__________________________________________________________________________
          (ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
по результатам рассмотренных документов _____________________________________
__________________________________________________________________________
                 (приводится перечень документов)

и   на  основании акта межведомственной комиссии, составленного по результатам обследования, ______________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
  (приводится заключение,  взятое из акта обследования (в случае   проведения обследования), или указывается, что на основании   решения межведомственной комиссии обследование не проводилось)

приняла заключение о _______________________________________________________
__________________________________________________________________________.

2

(приводится обоснование принятого межведомственной комиссией, заключения об оценке соответствия помещения требованиям,  предъявляемым к жилому помещению, и о его пригодности (непригодности) для постоянного проживания.
Приложение к заключению:
а) перечень рассмотренных документов;
б) акт обследования помещения (в случае проведения обследования);
в) перечень   других   материалов,   запрошенных  межведомственной комиссией;
г) особое мнение членов межведомственной комиссии:
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

Председатель межведомственной комиссии*
    _____________________         ________________________________
               (подпись)                                                           (ф.и.о.)

Члены межведомственной комиссии
    
_____________________         ________________________________
                  (подпись)                                                            (ф.и.о.)
    
_____________________         ________________________________
                  (подпись)                                                            (ф.и.о.)

    _____________________         ________________________________
                 (подпись)                                                            (ф.и.о.)
   
 _____________________         ________________________________
                   (подпись)                                                            (ф.и.о.)

-----------------------------------------------------------------------
*(состав  межведомственнойкомиссии утверждается
 Постановлением администрации Новосергиевского района)

Приложение №2
к административному регламенту

                                                                                                   
АКТ
ПРОВЕРКИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ЗАЯВИТЕЛЯ

Населенный пункт ____________________________ "__" ________ _________________ г.
                                     (город, поселок, село и др.)
    Комиссия в составе: ___________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________
проверила жилищные условия гр. __________________________________________________________________
                                    (фамилия, имя, отчество)
_______________________, проживающего в доме N _____ корпус N ____________________________________
кв. N _______ ул. ____________________, и установила следующее:
    1. Занимаемое жилое помещение в доме __________________________________________________________
                                           (форма собственности)
_______________________________________________________________________________________________
состоит из ____ комнат жилой площадью ______________________________ кв. метров.
Размер каждой комнаты ______________________________________________ кв. метров.
Комнаты ________________________ на _________ этаже в ____________ этажном доме.
        (изолированные, смежные)
Дом ___________________________________________________________________________________________
     (каменный, крупнопанельный, деревянный, ветхий, аварийный)
Комнаты _______________________________________________________________________________________.
                     (сухие, сырые, светлые, темные)
Квартира _______________________________________________________________________________________.
                  (отдельная, коммунальная, общежитие)
    2. Благоустройство дома (жилого помещения): _____________________________________________________
                                                  (водопровод,
_______________________________________________________________________________________________
   канализация, вода, отопление (центральное, печное), ванная,
_______________________________________________________________________________________________
                          лифт, телефон)
    3. _______________________________________ наниматель жилого помещения, член
2
 (фамилия, имя, отчество)
жилищно-строительного  кооператива,   собственник дома (нужное подчеркнуть).

 4. На данной площади проживают:
N 
п/п	Фамилия, 
имя,  
отчество 	Год   
рождения	Родственные
отношения 	С какого 
времени  
проживает 
в данном 
населенном
пункте  	Дата и вид 
(постоянная,
временная) 
регистрации 
в жилом   
помещении  	Место  
работы. 
Должность	
1 	2    	3    	4     	5     	6      	7    	

    5. Дополнительные данные о семье заявителя: ______________________________________________________
                                                 (семья инвалида)
________________________________________________________________________________________________
      Великой Отечественной войны, погибшего военнослужащего,
________________________________________________________________________________________________________________________
                        молодая семья, и т.д.)
    6. Заключение комиссии ________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________
Подписи членов комиссии _________________________________________________________________________
                                              _________________________________________________________________________
                                              _________________________________________________________________________

Начальник жилищно-эксплуатационной           _________________
организации                                       (подпись)
Подпись получателя муниципальной услуги     ________________

Приложение №3
к административному регламенту

Блок-схема последовательности административных действий (процедур) 

Прием и консультирование граждан 	

Прием и регистрация заявлений и представленных документов	

Выдача расписки в принятии соответствующих документов	

Созыв и работа межведомственной комиссии при Администрации	

Принятие комиссией решения и подготовка Постановления об утверждении решения;	

Направление заявителю Постановления об утверждении решения. 

Приложение № 6 
к постановлению главы

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
«ВЫДАЧА ФИЗИЧЕСКИМ  ЛИЦАМ СПРАВОК С МЕСТА ЖИТЕЛЬСТВА, ВЫПИСОК ИЗ ПОХОЗЯЙСТВЕННЫХ КНИГ НАСЕЛЁННЫХ ПУНКТОВ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ»

с.Лапаз

1. Общие положения
	 1.1. Административный регламент по предоставлению  муниципальной услуги « Выдача физическим лицам справок с места жительства, выписок из похозяйственных книг населенных пунктов сельского поселения» (далее - административный регламент) разработан в целях повышения качества исполнения муниципальной услуги, определяет сроки и последовательность действий при предоставлении муниципальной услуги на территории муниципального образования «Лапазский сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области» (далее - Сельсовет). 
1.2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с: 	- Конституцией Российской Федерации (опубликована в «Российской газете» от 25 декабря 1993 года № 237);
- Гражданским кодексом Российской Федерации(22 декабря 2006 г. в "РГ" - Федеральный выпуск №4255); 
	-Федеральным законом от 07 июля 2003 года №  112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» (Текст  опубликован в "Российской газете" от 10 июля 2003 г. N 135 (дополнительный выпуск), в "Парламентской газете" от 10 июля 2003 г. N 124-125, в Собрании законодательства Российской Федерации от 14 июля 2003 г. N 28 ст. 2881);

- Федеральным законом от 06 октября 2003 года №  131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (опубликован в «Российской газете» от 8 октября 2003 г. № 202,  «Парламентской газете» от 8 октября 2003 г. № 186, в Собрании законодательства Российской Федерации от 6 октября 2003 г. № 40 ст. 3822);
- Уставом муниципального образования «Лапазский сельсовет» (обнародовано);
- настоящим Административным регламентом.
1.3. Муниципальную услугу предоставляет специалист администрации Сельсовета. 
1.4. Результатом предоставления муниципальной услуги является:
	- справка; 
         - выписка из лицевого счета.

1.5. Описание заявителей
-  граждане, зарегистрированные и ведущие личное подсобное хозяйство, на территории Сельсовета;
- граждане, зарегистрированные на территории Сельсовета, но не имеющие личное подсобное хозяйство;
- граждане, являющиеся собственниками объектов недвижимого имущества, расположенных на территории Сельсовета;
- иностранные граждане, являющиеся собственниками объектов недвижимого имущества и имеющие вид на жительство на территории Сельсовета;
- юридические лица, являющиеся собственниками объектов недвижимого имущества, расположенных на территории Сельсовета;
- граждане, представляющие интересы других лиц по доверенности (далее - заявители).
1.6.  Услуга оказывается бесплатно.
2. Требования к порядку исполнения муниципальной услуги
2.1. Порядок информирования о муниципальной услуге
 2.1.1. Муниципальная услуга распространяется на справки, выписки из похозяйственных книг населенных пунктов Сельсовета, которые бессрочно хранятся в архиве Сельсовета(Приложение № 2, №3, № 4).
2.1.2. Основными требованиями к порядку информирования граждан о предоставлении муниципальной услуги являются: достоверность предоставляемой информации, четкость в изложении информации, полнота информирования.
2.1.3. С целью подготовки специалистом администрации справки или выписки из похозяйственной книги населенных пунктов Заявитель обязан предоставить документы:
1. Для выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан прав на земельный участок предоставляется:
- ксерокопия паспорта владельца земельного участка, ксерокопия свидетельства о смерти в случае смерти владельца земельного участка (дополнительно при оформлении по доверенности — ксерокопия паспорта и нотариально заверенной доверенности доверенного лица).
2. Для выписки из похозяйственной книги на получение банковской ссуды представляется:
- паспорт Заявителя;
- справка о регистрации по месту жительства;
- правоустанавливающие документы на дом и земельный участок (по желанию заявителя).
3. Для обзорной справки для нотариуса:
- ксерокопия свидетельства о смерти владельца земельного участка (дополнительно при оформлении по доверенности — ксерокопия паспорта и нотариально заверенной доверенности доверенного лица);
- справка о регистрации по месту жительства;
- правоустанавливающие документы на дом и земельный участок(по желанию заявителя).
4. Для справки о наличии личного подсобного хозяйства для получения социальных пособий:
- паспорт заявителя.
5. Для справки о наличии земельного участка, скота (для осуществления продажи сельскохозяйственной продукции):
- паспорт заявителя.
2.1.4. Справки и выписки из похозяйственных книг населенных пунктов Сельсовета выдаются на основании заявления после предоставления необходимых документов согласно пункту 2.1.3 настоящего Административного регламента. 
2.2. Информирование по вопросам предоставления муниципальной       услуги осуществляет специалист администрации  (далее – специалист) при личном контакте с получателями муниципальной услуги.
Информация о порядке предоставления муниципальной услуге является открытой, общедоступной.
Информация предоставляется:
-с использованием средств телефонной связи, электронного информирования и электронной техники;
-посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях (в том числе сети Интернет),

-публикаций в средствах массовой информации, обнародования на территории Сельсовета, непосредственно в помещениях администрации Сельсовета. 
  2.2.1. Информация о месте нахождения и графике работы исполняющего муниципальную услугу.
Адрес: 461226, Оренбургской области, Новосергиевского района, село Лапаз, улица Правительственая, дом 7. 
Телефон: 8(35339)9-62-24
Адрес электронной почты: lapaz_vip@mail.ru.
График приема заявителей:
С понедельника по пятницу   с 09.00 до 18.00.
Перерыв на обед с  13.00 до 14.00. 
Суббота, воскресенье–выходные дни.
2.3. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги  составляет не более 30 минут.    
2.4. Запрос заявителя о предоставлении муниципальной услуги регистрируется в течение 15 минут с момента поступления. 
   	 2.5. Показатели доступности  для лиц с ограниченными возможностями здоровья:
	Вход в помещение администрации оборудован пандусом.
	2.6. Требования к помещениям, в которых предоставляются муниципальные услуги, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационным материалам с образцами  заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
	Прием заявителей, пользователей муниципальной услуги, осуществляется   специалистом  согласно графику приема граждан, в помещениях здания администрации сельсовета с учетом максимальной доступности. На здании обязательно наличие стандартной вывески с наименованием органа местного самоуправления.
	Помещения, предназначенные для предоставления муниципальной услуги, должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, правилам пожарной безопасности для общественных учреждений, нормам охраны труда.
	Рабочие места специалистов, принимающих и рассматривающих заявления и документы, оборудуются необходимой функциональной мебелью, телефонной связью и оргтехникой. Для заявителя, находящегося на приеме, должно быть предусмотрено место для сидения и раскладки документов. Для предоставления муниципальной услуги выделяются расходные материалы и канцелярские товары.
	В помещениях для исполнения муниципальной услуги предусматривается оборудование доступных мест общего пользования и размещения, в случае необходимости, верхней одежды посетителей, ожидание предполагается в фойе, оборудованном местами для сидения. 
	Место для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги оборудуется необходимой функциональной мебелью и информационными материалами, расположенными в кабинете, где исполняется муниципальная услуга.
	Информационные материалы и информация на сайте содержит:
	-извлечения из нормативных правовых актов, муниципальных правовых актов содержащих нормы, регулирующие деятельность по исполнению муниципальной услуги;
	-текст административного регламента (полная версия – на сайте, извлечения – в информационных материалах);
	-перечень документов, необходимых для исполнения муниципальной услуги, требования, предъявляемые к этим документам;
	-место и режим приема посетителей;
	-таблица сроков исполнения муниципальной услуги в целом и максимальных сроков выполнения отдельных административных процедур;
	-основания для отказа или приостановления исполнения муниципальной услуги;
	-порядок информирования о ходе исполнения муниципальной услуги;
	-порядок получения консультаций;
	-порядок обжалования решений, действий (бездействий) должностных лиц, исполняющих муниципальную услугу.
	2.7. На информационных стендах в администрации и официальном сайте содержится следующая информация:
- полные наименования органов и организаций, предоставляющих муниципальную услугу;
- контактные телефоны, график работы, фамилии, имена, отчества и должности специалистов, осуществляющих прием и консультирование заинтересованных лиц;
- процедуры предоставления муниципальной услуги в текстовом виде и  в виде блок-схемы;
- перечень документов, представляемых заявителями для получения муниципальной услуги;
- образец заявления;
- извлечения из законодательных и нормативных правовых актов, регулирующих деятельность по предоставлению муниципальной услуги;
- перечень оснований для отказа в приеме документов;
- перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Тексты информационных материалов печатаются удобным для чтения шрифтом, без исправлений, наиболее важные места выделяются полужирным начертанием либо подчеркиваются.
 2.8. Условия и сроки предоставления услуги
 2.8.1. Срок подготовки и выдачи справок и выписок, указанных в подпунктах 1, 2 и 3 пункта 2.1.3. не должен превышать 10 календарных дней. 
2.8.2. Справки, указанные в подпункта 4 и 5 пункта 2.1.3 подготавливаются специалистом администрации в ходе приема граждан в порядке очереди. 
2.8.3. Подготовленные справки и выписки передаются способом, указанным лично в ходе приема граждан или почтой в адрес заявителя. 
	2.8.4.Письменные обращения Заявителей с просьбой разъяснить порядок выдачи справок и выписок из похозяйственных книг, включая обращения, поступившие по электронной почте, рассматриваются специалистом Сельсовета с учетом времени подготовки ответа Заявителю в срок, не превышающий 10 календарных дней с момента поступления обращения.
2.8.5. В случае если при обращении о предоставлении муниципальной услуги гражданин изъявил желание внести дополнительные записи в похозяйственную книгу и эти данные отразить в выписке из лицевого счета похозяйственной книги, то специалист сразу вносит дополнительные записи в похозяйственную книгу и отражает эти данные в выписке из лицевого счета похозяйственной книги (Бланк выписки из лицевого счета – приложение №  2).
2.9.Основание для отказа в предоставлении муниципальной услуги является:
- непредставление документов согласно пункту  2.1.3;
- с заявлением обратилось  ненадлежащее лица.
 	 
3. Административные процедуры
 	3.1. Последовательность административных действий (процедур)
 3.1.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
а) прием, первичная обработка заявлений граждан;
б) оформление ответов на заявления граждан, оформление выписок.
 	3.2. Прием, первичная обработка заявлений граждан
3.2.1. Основанием для оформления и выдачи выписки из лицевого счета похозяйственной книги является устное, письменное обращение гражданина к специалисту, либо по телефону.
3.2.2. При личном обращении заявителя уполномоченный специалист устанавливает предмет обращения, личность заявителя, в том числе проверяет документы, удостоверяющие личность.
Максимальный срок выполнения действия составляет 5 минут на одного заявителя.
3.2.3. Уполномоченный специалист проверяет наличие всех необходимых документов, исходя из перечня документов, приведенного в пункте 2.1.3 настоящего Административного регламента. 
Максимальный срок выполнения действий — 5 минут.
3.2.4. Основанием для отказа в оказании муниципальной услуги может быть отсутствие необходимых документов, несоответствие представленных документов 
требованиям, уполномоченный специалист уведомляет заявителя о наличии препятствий для дальнейшего приёма, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению. 
3.2.5. Специалист администрации — работающий с заявлениями граждан, несёт ответственность за сохранность находящихся у него на рассмотрении заявлений и документов, связанных с их рассмотрением. Сведения, содержащиеся в заявлениях граждан, могут использоваться только в служебных целях и в соответствии с полномочиями лица, работающего с заявлениями. Запрещается разглашение содержащейся в заявлении информации о частной жизни обратившихся граждан без их согласия.
 	3.3. Оформление ответов на заявления граждан, оформление выписок
3.3.1.Выписка из лицевого счета похозяйственной книги, оформляется на официальном бланке администрации, заверяются подписью уполномоченного специалиста и печатью (приложение №2 к Административному регламенту).
3.3.2.Выписка из похозяйственной книги, а также выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок оформляется на официальном бланке администрации, заверяются подписью Главы администрации сельсовета и печатью (приложение №4 к Административному регламенту).
3.3.3. Специалист регистрирует выданные выписки из лицевых счетов похозяйственных книг в журнале регистрации. (Блок-схема последовательности выполнения действий при исполнении административного регламента предоставления муниципальной услуги – приложение №  1.)
Максимальный срок выполнения действия составляет 5 минут на одного заявителя.
4. Порядок и формы контроля за исполнением
муниципальной услуги

4.1. Текущий контроль по соблюдению последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, специалистами администрации  осуществляется главой Сельсовета.
4.6.	Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, направленных на выявление и устранение причин и условий, вследствие которых были нарушены права и свободы граждан, а также рассмотрение принятия решений и подготовку ответов на обращения граждан, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) специалиста.

5. Порядок обжалования действий (бездействия должностного лица

5.1. Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие) специалистов Администрации  в ходе предоставления ими муниципальной услуги в досудебном и судебном порядке.
5.2. При досудебном (внесудебном) обжаловании заявитель может обратиться (лично, через своего представителя, направить ее по почте или иным способом) с жалобой  на решение, действия (бездействие) администрации Сельсовета, а также должностных лиц, муниципальных служащих к главе Сельсовета.
5.3. Срок рассмотрения обращений заявителя: жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, или органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации. 
 5.4. При личном приеме заявитель предъявляет документы, удостоверяющие его личность и полномочия.
Письменное обращение, принятое в ходе личного приема, подлежит регистрации и рассмотрению в порядке, установленном законодательством.
5.5. Обращение оформляется с соблюдением норм предусмотренных действующим законодательством.
5.6. По результатам рассмотрения обращения принимается решение об удовлетворении требований заявителя либо отказе в их удовлетворении с указанием причины.
5.7. Ответ, содержащий результаты рассмотрения письменного обращения, направляется заявителю способом, указанным в письменном обращении. Если в письменном обращении не указаны фамилия заявителя, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается.
5.8. В случае если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения персональных сведений, составляющих охраняемую законом тайну, заявителю, направившему обращение, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения персональных сведений

Приложение № 1 
к Административному регламенту
•	                                                         БЛОК-СХЕМА
общей структуры по представлению муниципальной услуги  «Выдача физическим лицам справок  с места жительства,  выписок из похозяйственных книг населённых пунктов сельского поселения»

Начало предоставления муниципальной услуги:
Получатель муниципальной услуги обращается к специалисту с заявлением лично или
                направляет его почтовым отправлением, электронной почтой

Консультация получателя муниципальной услуги

Проведение экспертизы документов

                                   

Подготовка выписки из лицевого счета похозяйственной книги

Регистрация выданных выписок из лицевых счетов похозяйственных книг в журнале регистрации 

Выдача выписки из лицевого счета похозяйственной книги

                                                 

Оказание муниципальной услуги завершено

           +--------------------N      +--------------------N

Приложение 2                                                                                                                         
  к Административному регламенту 

штамп с\с								                                 
ВЫПИСКА ИЗ
ЛИЦЕВОГО СЧЁТА

Похозяйственная книга №      за л/счетом №        ул. (пер.)     ________________    д.      кв.      
с. Лапаз 
Родственные
отношения	   Фамилия, Имя, 
Отчество	    Год 
рождения	Паспортные
 данные	Дата 
прописки	Дата
 выписки	Примечание	

							

							

							

							

							

							

Специалист администрации 
Лапазского сельсовета:

  Приложение 3
к Административному регламенту
штамп с\с
ВЫПИСКА ИЗ ПОХОЗЯЙСТВЕННОЙ КНИГИ №  _
	                                     
От «      »                       201  года

Лицевой счет № ___ 

Адрес хозяйства: _____________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
На  _________________________________________________________________________________
                                            (указывается один из членов хозяйства)

Идентификационный № налогоплательщика
(ИНН) ____________________

2. Земли, находящиеся в пользовании граждан

В пользовании находится земельный участок площадью               кв.м
3.Жилой фонд
Зарегистрирован /а/ по месту жительства по 
адресу: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2
 
 4. Скот, являющийся собственностью хозяйства:
Виды и группы скота	год	Виды и группы скота	год	
1.Крупный рогатый скот		5. Лошади – всего		
в том числе
1.1. коровы		В том числе 
5.1. кобылы от 3-х лет и старше		
1.2. быки производители		5.2. жеребцы – производители		
1.3. телки до 6 месяцев		5.3.кобылы до 3 лет		
1.4. телки от 6 до 18 месяцев		5.4. жеребцы до 3 лет		
1.5. нетели		5.5. из стр.5: лошади рабочие		
1.6. бычки на выращивании и откорме		5.6.		
1.7.		6. Птица – всего		
2. Свиньи – всего		В том числе
6.1. куры – несушки		
В том числе
2.1. свиноматки от 9 мес. и старше		6.2. из стр.6: водоплавающая птица		
2.2. хряки – производители		6.3.		
2.4. молодняк на выращивании и откорме		7. Кролики – всего		
2.5.		7.1. в том числе кроликоматки		
3. Овцы всех пород – всего		8. пушные звери клеточного содержания		
В том числе
3.1. матки и ярки от 1 года и старше		8.1. Нутрии – всего		
3.2. бараны – производители		8.2. в том числе матки		
3.3. ярки до 1 года		8.3. 		
3.4. баранчики и валухи на выращивании и откорме		9. Пчелосемьи		
3.5. из стр.3: романовские овцы		10. Другие виды животных		
4. Козы – всего				
В том числе
4.1. козоматки от 1 года и старше				
4.2. козлы				
4.3. козочки до 1 года				
4.4. козлики на выращивании и откорме				

Глава администрации                                                                                                                                                                                        
Лапазского  сельсовета                         
                                                                                                          Приложение 4
          к Административному регламенту 

ВЫПИСКА ИЗ ПОХОЗЯЙСТВЕННОЙ КНИГИ О НАЛИЧИИ
У ГРАЖДАНИНА ПРАВА НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК *
 _______________________           		                             _______________
                (место выдачи)	     		                                               (дата выдачи)
	Настоящая выписка из похозяйственной книги подтверждает, что гражданину ________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество полностью)
дата рождения «___» _______________________ г., документ, удостоверяющий 	личность, _____________________________________
                                                                         (вид документа, удостоверяющего личность)
_________________________ выдан «____» _______________________ г. 
(серия, номер)
__________________________________________________________________
(наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность)
Проживающему по адресу:___________________________________________	    ___________________________________________________________
                                                        (адрес постоянного места жительства
__________________________________________________________________
                                                   или преимущественного пребывания)
принадлежит	 на	 праве __________________________________________________________________
(вид права, на котором гражданину принадлежит земельный участок)
земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства,  общей площадью ___________________________, 
расположенный по адресу ________________________________________________,
о	 чем	 в	 похозяйственной	 книге  __________________________________________________________________
(реквизиты похозяйственной книги: номер, дата начала и окончания ведения книги, __________________________________________________________________
наименование органа, осуществляющего ведение похозяйственной книги)
«___» __________________________ г. сделана запись на основании_______________________________________________________________
(реквизиты документа, на основании которого в похозяйственную книгу внесена запись о наличии у гражданина права на земельный участок (указывается при наличии сведений в похозяйственной книге))

_____________________________   ____________  ______  ________________
(должность)                                                                            (подпись)                    М.П.                               (ФИО)  

   _________________________
*форма утверждена приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 07.03.2012 №П/103